⁉️ Что делать, если нет права на семейную ипотеку, или оно уже использовано

⁉️ Что делать, если нет права на семейную ипотеку, или оно уже использовано, а недвижимость нужна? #полезное 🔥 От застройщика есть уникальные предложения о низкой ставке на 1-3 года, но! после завершения льготного периода ставка будет рыночная, сейчас она закрепляется на уровне сегодняшних реалий. Тут важно рефинансироваться после окончания срока субсидированной ставки. ⚠️ И еще эта программа предусматривает увеличение цены квартиры - зависит от размера первоначального взноса и от срока пониженной ставки. Например, при ПВ 20% удорожание 10%, а при ПВ 50% его может и вовсе не быть. 😬 Инструмент рассрочка, к сожалению, практически у всех уже идет с большим удорожанием. Есть хорошие предложения при ПВ от 50%. Ну и промежуточные платежи будут. 😉 Сегодня рыночные ставки идут вниз, на этой неделе ждем очередного понижения ключевой ставки. По депозитам ставки снижаются и уже скоро часть денег начнет перекочевывать в "бетон". А что же в условиях увеличения спроса сделают наши девелоперы? - правильно, поднимут опять цены. 🙋‍♀️Именно по этому интересно сейчас зайти в проект, до массового спроса и зафиксировать цену объекта. А скорректировать ставку рефинансированием можно будет уже через год. По среднесрочному прогнозу Центробанка, ключевая ставка в 2026 году будет в среднем на уровне 13–15%. Аналитики SberCIB предлагают следующие прогнозы: Базовый сценарий: в феврале ключевая ставка снизится до 15,5%, такой же останется в марте, а в апреле достигнет 15%. Затем с одной паузой ставка будет снижаться на 1 процентный пункт на каждом заседании и в декабре опустится до 12%. Оптимистичный сценарий: в феврале ЦБ опустит ключевую ставку сразу до 15%, а к концу года индикатор достигнет уровня 10%. p.s. По некоторым прогнозам ждем ключевую ставку 10% уже к концу 2026 года. Ну такое себе ожидание на мой взгляд 👀 Хотя я не против)) 🤝 Если актуально -> не откладывай этот вопрос, пиши уже сегодня @Anna_Voronetskih 8/100