С 1 марта в России вступил в силу новый национальный стандарт, регулирующий качество отделочных работ в новостройках. Однако для застройщиков его применение остаётся добровольным и зависит от того, включат ли они его требования в проектную документацию, сообщили РИА Недвижимость представители Росстандарта. 30 января был официально утверждён ГОСТ Р 72509-2026 под названием «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Этот нормативный документ устанавливает единые параметры оценки качества различных видов внутренней отделки, включая штукатурку, облицовку, малярные и обойные работы, а также монтаж потолков и полов. Кроме того, стандарт определяет методы контроля качества и вводит классификацию отделочных работ по восьми классам, из которых шесть предназначены для жилых помещений.
Стандарт становится обязательным для исполнения, когда на него прямо указывают в нормативных актах или включают в договорные документы. Например, если в проектной декларации, техническом задании или договоре долевого участия прописаны класс отделки и требования стандарта, он приобретает обязательный статус, пояснили в пресс-службе ведомства.
По словам представителя агентства, стандарт признаётся обязательным также в случае его закрепления в нормативно-правовой базе или при использовании в конкурсной документации для государственных и корпоративных закупок. В противном случае такой стандарт носит рекомендательный характер и не является обязательным к применению.
В пресс-службе Росстандарта отметили, что новый стандарт не распространяется на объекты, строительство которых началось до его официального вступления в силу, и не имеет обратного действия. Это означает, что для зданий, возведение которых стартовало до 1 марта 2026 года, применение стандарта возможно только по желанию сторон или при условии его включения в договорные соглашения. В противном случае стандарт не может быть использован как причина для признания отделочных работ несоответствующими. Кроме того, даже если объект будет сдан в эксплуатацию после даты введения стандарта, обязательное соблюдение его требований зависит от того, были ли они заложены в проектной документации или прописаны в договоре на этапе строительства.