Строительство в России: смещение рынка из столиц в регионы

Строительство в России: смещение рынка из столиц в регионы

Российский строительный рынок переживает значительные изменения.

Анализ последних лет показывает, что доля Москвы и Санкт-Петербурга в общем объёме введённого в эксплуатацию жилья постепенно снижается.

Если ранее этот показатель составлял 3️⃣4️⃣%, то сейчас он уменьшился до 3️⃣0️⃣%. Это побуждает девелоперов искать новые возможности для реализации проектов за пределами 🔤🔤🔤🔤— в более доступных регионах страны.

Рост строительной активности в регионах

На фоне снижения значимости столичных рынков строительная активность в регионах демонстрирует положительную динамику.

Особенно выделяются следующие территории:

✅Дальний Восток. Благодаря программам льготной ипотеки, доля ввода жилья здесь увеличилась с 3️⃣% до 5️⃣%.

✅Северный Кавказ. Объёмы строительства возросли на внушительные 8️⃣0️⃣%.

✅Южная Сибирь. Отмечен значительный рост показателей, причём наиболее заметные результаты достигнуты в Тюменской, Ставропольской и Нижегородской областях.

Общие показатели по стране

Уже четвёртый год подряд общий объём введённого в эксплуатацию жилья в России превышает 1️⃣0️⃣0️⃣миллионов квадратных метров. Такой результат во многом обусловлен активным развитием индивидуального жилищного строительства: его доля в общем объёме достигает около 59 %. В то же время строительство многоквартирных домов заметно сократилось.

Тенденции на рынке

Из анализа текущей ситуации можно выделить несколько ключевых тенденций:

✔️смещение акцента с столичного рынка на регионы;

✅растущий интерес к индивидуальному жилищному строительству;

✔️снижение доли многоквартирных домов в общем объёме строительства.

Таким образом, российский строительный рынок претерпевает существенные изменения: фокус смещается из Москвы и Санкт-Петербурга в другие регионы, а частные дома становятся более востребованными по сравнению с многоквартирными зданиями.

Эти тенденции могут быть обусловлены несколькими факторами:

✔️снижением доступности жилья в столичных регионах;

✔️мерами государственной поддержки строительства в регионах (например, льготными ипотечными программами);

✔️ростом интереса граждан к жизни в менее загруженных, более спокойных регионах.

В целом, изменения на рынке строительства отражают стремление к более равномерному развитию территорий и расширению возможностей для улучшения жилищных условий в разных частях России.

#строительствожилья #ипотечныйброкер #новостройки