Приветствую Вас, друзья. Вы уже в курсе, что застройщик «Атом» запустил в Екатеринбурге новую программу. Называется «арендотека».
Суть простая: берешь квартиру в новостройке, живешь 11 месяцев, платишь аренду. В любой момент можешь выкупить по той цене, которую зафиксировали в начале. Платежи идут в зачет стоимости. Но интересно тут другое.
Это не первый опыт.
В 2018 году «Атом» уже так делал. Тогда выводили на рынок таунхаусы — формат для Екатеринбурга новый, люди боялись покупать непонятное. И застройщик предложил: «Давайте вы просто поживете». И устроили тест-драйв загородной жизни.
Результат: 70% арендаторов потом выкупили эти таунхаусы.
Дальше схему применили к паркингам. Тоже сработало.
А с 2025 года запустили для квартир в уже сданных домах. В том числе с мебелью.
Станислав Оханов, директор по маркетингу «Атома», объясняет так:
«Кто-то ждет продажи старой квартиры, кто-то — оформления наследства или завершения депозита. Аренда — это этап перед покупкой. Поэтому мы намеренно сделали платежи чуть выше рынка — чтобы не конкурировать с обычной арендой, а работать с теми, кто реально собирается покупать».
Застройщику это тоже выгодно. Не нужно содержать пустые квартиры и платить коммуналку.
Что «Арендотека» значит для тебя.
Если у тебя квартира — застройщик поднял ставки выше рынка. Не потому что щедрый, а потому что спрос позволяет. Люди готовы платить.
Если у тебя коммерция — простой убивает деньги. Застройщик выбрал получать хоть что-то, чем ничего.
Если ты инвестор — твой актив должен работать всегда. Даже когда рынок падает. Денежный поток важнее надежды на лучшее.
Если ты застройщик — кейс рабочий. 70% выкупа — это цифра, которая говорит сама за себя.
Мой вывод как управляющего
Рынок меняется. И выигрывают не те, кто ждёт идеальных условий, а те, кто умеет заставить актив работать здесь и сейчас. «Атом» это понял. А ты?
С заботой о твоем спокойствии, Антон Находка. Доверительное управление недвижимостью = пассивный доход без хлопот. Екатеринбург.
Доверительное управление недвижимостью
Долгосрочная аренда и посуточная аренда недвижимости
Покупка и продажа недвижимости
Юридическое сопровождение
Услуги по поиску объектов
Услуги клининга
ООО «Находка». Юридический /Фактический адрес: г. Екатеринбург, ул. Радищева, д.4, офис 203. Тел: +7 922-222-12-34