🪖 Рыночная ипотека начинает оживать после снижения ставок ниже 20 % — данные Дом.РФ
Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра Дом.РФ, сообщает, что рыночные процентные ставки впервые опустились ниже 20 %. По его словам, банки уже отмечают возрождение объёмов выдачи даже при таком уровне ставок. Однако он считает, что по‑настоящему доступной ипотека станет лишь при снижении ставки ниже 15 %. При достижении уровня в 12 % можно говорить о полном оживлении рынка и восстановлении объёмов выдач.
По прогнозам аналитика, к концу текущего года средняя рыночная ставка может опуститься до 12‑13 %. Это должно стимулировать значительный рост количества рыночных ипотечных кредитов. В прошлом году их доля составляла около 20 % от общего объёма ипотечного кредитования. При текущих тенденциях эта доля может удвоиться и достичь 40 %.
Снижение ставок оказывает многогранное влияние на рынок недвижимости. С одной стороны, более низкие проценты снижают ежемесячные платежи для покупателей, повышая их платёжеспособность и стимулируя спрос на жильё. С другой стороны, банки получают возможность расширить портфель ипотечных продуктов, улучшая условия кредитования и привлекая новых клиентов. В долгосрочной перспективе ожидается рост цен на жильё, так как повышенный спрос будет сопоставляться с ограниченным предложением в некоторых регионах.
Эксперты советуют потенциальным заемщикам внимательно следить за динамикой ставок и готовить документы заранее, чтобы воспользоваться более выгодными условиями, когда они появятся. Кроме того, стоит сравнивать предложения разных банков, учитывая не только процентную ставку, но и комиссии, страховые взносы и условия досрочного погашения.
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
#ипотека #рынок #ставки #домрф
