Катя жила в Иркутске. Работала маркетологом в крупной компании, всё было стабильно, пока судьба не сделала крутой поворот. Ей предложили повышение… с переездом в Новосибирск.
Руководство ждало ответа неделю, а выходить на работу нужно было уже через месяц. Предложение мечты, но с одним «но»: где жить?
Покупатель на иркутскую квартиру нашёлся быстро — за срочность пришлось немного скинуть цену, но это было полбеды. Главная проблема: в Новосибирске у Кати не было ни родственников, ни друзей, у которых можно остановиться. Только работа мечты впереди.
Она написала мне в соцсетях: «Мне нужна квартира, но приехать раньше чем через месяц не могу — работа пока держит. Что делать?»
Я ответила: «Продолжайте спокойно работать. Всю суету беру на себя».
И мы начали.
🔍 Этап 1. Поиск без лишних перелётов
Созвонились, обсудили детали. Катя чётко знала, чего хочет:
· квартира недалеко от метро;
· средний этаж;
· тихий двор;
· вариант «заходи и живи» — с ремонтом и мебелью.
Я сделала выборку по базе, отобрала 12 вариантов. Скинула Кате ссылки с фото и планировками. Она выбрала четыре, которые хотела бы посмотреть «вживую». И мы договорились: я еду на просмотры и снимаю всё до мелочей.
📹 Этап 2. Репортаж с места событий
В назначенный день я отправилась по адресам.
Для Кати я снимала:
· подъезд и лифт (чисто, быстро, есть консьерж?);
· этаж и соседние двери;
· каждую комнату — окна, стены, сантехнику, батареи;
· вид из окон (во двор, на дорогу, деревья);
· двор, парковку, детскую площадку.
К каждому видео добавляла голосовые комментарии: «Здесь шумновато от дороги», «Тут солнце только утром», «В этом доме подъезд прям ухоженный».
Катя потом призналась:
— Я сначала сомневалась: как можно покупать квартиру заочно? Но после ваших видео вообще успокоилась. Всё до мелочей показали, даже то, на что я сама могла бы не обратить внимания.
✅ Этап 3. Выбор и аванс
Из четырёх вариантов Катя выбрала один — уютную однокомнатную с хорошей мебелью недалеко от метро «Берёзовая роща».
Я проверила документы, убедилась, что с квартирой всё чисто, встретилась с продавцом, мы подписали предварительный договор, и я передала аванс от имени Кати. На следующий день начали готовиться к сделке.
🏦 Этап 4. Электронная сделка — кульминация
В день сделки продавец пришёл в банк в Новосибирске. Катя — в отделение банка в Иркутске. Вместе с менеджером она подписывала документы и отправляла их на регистрацию. Вся процедура заняла 30 минут.
Через два дня пришла выписка из ЕГРН — Катя официально стала собственницей квартиры в Новосибирске, ни разу в неё не зайдя.
🎉 Финал: встреча с мечтой
Через месяц Екатерина приехала в Новосибирск.
Честно признаюсь: я всегда волнуюсь перед встречей с клиентом, который покупал квартиру дистанционно. Вдруг не угадала? Вдруг на видео одно, а в реальности ощущение другое? Но когда Катя зашла и начала улыбаться, я выдохнула. Совпало.
Мы попили чай на новой кухне. А через неделю Катя прислала фото: уже обжилась, разложила вещи и даже завела кота.
Подпись к фото: «Кот второй день живёт, а уже чувствует себя главным. Люстру пока не трогает, присматривается».
✨ Вместо вывода
Дистанционная покупка квартиры — это не страшно. Это просто технология, которая работает, когда есть кому доверять.
Хотите так же? Пишите в личные сообщения или звоните — разберём вашу ситуацию и составим план переезда 😊
#историяизпрактики #покупкаквартиры #дистанционнаясделка #недвижимостьновосибирск #риэлторновосибирск #переезд #новосибирск #электроннаярегистрация
