Несмотря на то, что борьбе с мошенничеством в сфере недвижимости уделяется повышенное внимание со стороны государства, эта проблема остается по-прежнему актуальной.
Сейчас очень популярной мерой по защите своей недвижимости стало установление запрета на регистрацию сделок без личного участия собственника.
Тогда Росреестр откажет в регистрации, если в сделке участвует не сам собственник объекта, а его представитель.
Но такая мера может стать серьезным препятствием, если нужно переоформить объект, а собственник не может явиться лично на сделку (заболел, находится в другой стране и т. п.).
Запрет можно отозвать, подав соответствующее заявление в Росреестр — в т.ч. дистанционно (через «Госуслуги»), но потребуется подписать его электронной подписью через приложение «Госключ».
Если сам собственник подает документы на регистрацию сделки, то одновременно снимается и установленный им ранее запрет на регистрацию без его личного участия (т. е. право собственности переходит к другому лицу).