Объем выдач по программе семейной ипотеки в России в феврале 2026 года сократился на 40-50% по сравнению с январем. Об этом сообщил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. При этом, по его оценке, даже с учетом снижения февральский результат превысит показатели аналогичного периода прошлого года.
Резкое падение стало следствием всплеска спроса в конце 2025 – начале 2026 года. На фоне обсуждения возможного ужесточения условий россияне активно оформляли льготные кредиты заранее. В ноябре, декабре и январе спрос носил ажиотажный характер: только за два месяца было выдано более 200 тыс. ипотечных кредитов, а январь стал рекордным за всю историю наблюдений рынка.
С февраля правила программы изменились. Теперь одна семья может оформить только один льготный кредит – ранее каждый из супругов имел право на отдельную семейную ипотеку. Кроме того, оформление займа стало возможно только при совместном участии мужа и жены в качестве созаемщиков. Эти ограничения и привели к резкому охлаждению спроса сразу после рекордного января.
Вместе с тем в ДОМ.РФ не считают снижение устойчивым трендом. Уже в марте аналитики ожидают восстановление выдач – ориентировочно на 20% по сравнению с февралем. По мере адаптации заемщиков и банков к новым условиям программа, по оценкам экспертов, вернется к более стабильной динамике без резких скачков, характерных для конца прошлого года.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!