Отель «Страна души» находится в Сухуме совсем недалеко от центра города, а, после того, как этот гостиничный комплекс попал в руки туроператора "Библио-Глобус", то расстояние от него до центральной набережной ещё больше сократилось за счёт нового моста, перекинутого через речку Басла.
30 сентября 2023 года в Сухуме открылся новый мост через реку Басла, который связал набережную Махаджиров с территориями бывших военных санаториев МВО и ПВО. Благодаря этому сооружению, набережная города удлинилась почти на километр, став просторнее и удобнее для прогулок жителей и гостей Сухума.
На церемонии открытия присутствовали тогдашний президент Абхазии и представители республик, прибывших на празднование 30‑летия Победы в Отечественной войне народа Абхазии. Развитие территории продолжается: оба санатория (МВО и ПВО) вместе с инфраструктурой переданы частным предпринимателям для восстановления, так мост стал важным шагом в развитии городской и туристической инфраструктуры Сухума. (с помощью ии)
САНАТОРИЙ ПВО
Санаторий ПВО в Сухуме построили в 1954 году в стиле сталинского ампира. Он специализировался на лечении сердечно‑сосудистых, кожных, лёгочных и других заболеваний, и до 2011 года объект находился в ведении Минобороны России, а после закрытия практически пришёл в упадок из‑за безграмотного ведения дел.
Значительную роль в развитии курортной инфраструктуры Сухума сыграл Московский военный округ (МВО). В советское время он содержал сеть санаториев по всему СССР, в том числе в Абхазии, эти учреждения предназначались для реабилитации военнослужащих, отдыха офицерского состава и санаторно‑курортного лечения ветеранов. Корпуса МВО отличались высоким уровнем благоустройства, удачным расположением в экологически благоприятных зонах, развитой медицинской базой и продуманной инфраструктурой для активного отдыха.
После распада СССР многие военные санатории пришли в запустение или были перепрофилированы. Часть корпусов МВО в Сухуме вошла в состав формирующегося гостиничного комплекса «Страна души». (с помощью ии)
Долгое время этот бывший советский туристический объект функционировал как попало, а в 2020‑х годах началась его реконструкция, обновили комплекс из восьми корпусов разной этажности и навели относительный порядок на его территории площадью пять гектаров с реликтовыми растениями, в 2022 году прошла ещё более глобальная реновация, в 2023 году был осуществлён запуск открытого бассейна с подогревом и произведено строительство моста к набережной Махаджиров, а в 2024‑м взялись за масштабную реконструкцию зданий и коттеджей.
ЧТО ТАМ СЕЙЧАС
Сейчас этот трёхзвёздочный отель «Страна Души» по-прежнему расположен на первой береговой линии, пляж рядом, буквально в 30 метрах от корпусов. Отель предлагает систему «всё включено», анимацию для детей и взрослых, детскую площадку, прокат пляжного инвентаря (кстати, пляжный инвентарь предлагают платно, только лежаки вроде бы бесплатно, но это не точно).
Корпуса комплекса «Страна души», включая бывшие объекты МВО, объединены теперь в единый туристический комплекс с объектами разной истории и концепцией размещения.
По данным на 2026 год, в состав отеля «Страна души» в Сухуме входит всего восемь корпусов:
- «Кипарис» (14 этажей) — самый высокий корпус.
- «Магнолия» (3 этажа).
- «Каштан» (3 этажа).
- «Самшит» (3 этажа).
- «Орхидея» (3 этажа).
- «Эвкалипт» (14 этажей).
- «Лазурный» (3 этажа, также известен как «ретро-корпус»).
- «Солнечный» (6 этажей, ближайший к морю).
Корпуса с этажностью от 6 этажей оснащены лифтами.
Всего в отеле 743 номера разных категорий («Эконом», «Стандарт», «Комфорт», «Семейный» и др.), в номерах есть телевизор, кондиционер, холодильник, Wi‑Fi, санузел с душем, а в некоторых корпусах - чайник и утюг. Питание организовано по системе «шведский стол» (3‑разовое, включено в стоимость тура).
Корпус «Лазурный» (бывший «Генеральский» МВО), также известный как корпус № 7, представляет из себя трёхэтажное здание и предлагает номера с балконами и без них, включая апартаменты, полулюксы, люксы и стандартные номера. Я жила в нём три недели до реконструкции, заходила несколько раз, когда проходила мимо, уже после ремонта, внешне многое изменилось, думаю, что и внутри всё стало по-другому.
Комплекс «Солнечный берег» состоит из трёх корпусов: 6‑этажного с лифтом и двух 2‑этажных зданий постройки 1950‑х годов (бывшая территория МВО), полностью реновированных.
СТОЛОВАЯ
В прошлом году уже обсуждали, в комментариях подписчица выкладывала фото столовой. Надо бы мне как-нибудь самой туда зайти, посмотреть, но пока не было времени, да, может, и не пустят туда посторонних.
ВЛИЯНИЕ БИБЛИО-ГЛОБУС
Туроператор «Библио‑Глобус» активно продвигает пакетные туры в «Страну души», предлагая выгодные условия, особенно в низкий сезон (конец октября-апрель).
Совместная деятельность отеля «Страна души» и «Библио‑Глобуса» оказывает заметное давление на частный сектор аренды жилья в Сухуме. Пакетные туры с питанием, трансфером и размещением по цене, сравнимой с арендой комнаты или квартиры без дополнительных услуг, особенно привлекательны в несезон благодаря глубоким скидкам, из-за чего сухумские частники нервничают и терпят убытки.
Широкая рекламная кампания «Библио‑Глобуса» и гарантированная загрузка отеля за счёт предварительного выкупа номеров ещё больше усиливают позиции крупного оператора.
В результате частный сектор сталкивается с рядом проблем:
- Сезонный перекос: в несезон спрос на частное жильё резко падает из‑за доступности пакетных туров со скидками.
- Вынужденный демпинг: владельцы комнат и квартир снижают цены ниже себестоимости, делая бизнес нерентабельным.
- Концентрация спроса: туристы сосредотачиваются вокруг крупных отелей, оставляя гостевые дома в отдалении пустыми.
- Изменение структуры спроса: вместо долгосрочной аренды квартиры гости предпочитают 10–14‑дневное размещение в отеле - дешевле и без хлопот.
Частный сектор теряет загрузку и вынужден снижать цены, что ведёт к сокращению числа мелких арендодателей. В долгосрочной перспективе доля частного жилья сократится, а доминировать будут сетевые объекты и пакетные туры от крупных операторов, которые, скорее всего, вскоре сильно подорожают из-за отсутствия конкуренции с частниками. Так что, если кто-то хочет поехать в Абхазию, то лучше не откладывать и сделать это сейчас, воспользовавшись борьбой за влияние на туристическом рынке, что, собственно, я и делаю.
ПОЧЕМУ Я НЕ ЕДУ "СТРАНУ ДУШИ"?
Я не принимаю даже в расчёт этот комплекс и совсем не рассматриваю его для себя в качестве места для поездки в Абхазию из-за слишком узкого и неуютного, на мой взгляд, пляжа.
А так вполне себе вариант для отдыха.
******
Друзья, пишите комментарии!
Что ещё почитать на моём канале:
Статья про Генеральский корпус МВО-Сухум, как я там была >>> >>>
Что не так с Новоафонским монастырём >> >>> >>
Статья про мои планы на Абхазию-2026 >>>> >>>
Про гостевой дом моих абхазских друзей >> >>>>
*****
Спасибо, что вы со мной!