Демонтаж в квартире, можно назвать началом начал ремонта квартиры, если не брать в счет замеры и заказ окон, входной двери, которые отражены в 1-ом пункте нашего плана работ (ремонта). Демонтаж в квартире – это, по сути, очистка и снятие старых отделочных материалов и покрытий с различных поверхностей потолка, стен и пола, устаревших и ненужных конструкций, а также изношенных внутриквартирных инженерных коммуникаций. Все эти работы включены и предшествуют перед ремонтом квартиры.
🔹 В зависимости от объема, размера и глубины преобразований демонтажные работы при ремонте квартиры можно разделить на частичные (производится очистка старых отделочных покрытий с различных поверхностей потолка, стен и пола, демонтаж некоторых фрагментов, деталей коммуникаций) и полные (выполняется не только очистка различных поверхностей, но и демонтаж, снятие их основания, конструкций, перегородок, демонтаж внутриквартирной инженерной разводки и т.д.).
🔹 Как правило, работы по очистке, демонтажу и снятию, производятся вручную (скребком, шпателем, зубилом, молотком, кувалдой и ломом) и с помощью оборудования (дрелью, шлифмашиной, перфоратором, отбойником, гидравлическим прессом и т.д.).
◾ Демонтажные работы подразделяются на 5 фаз:
▪ подготовка (выполняется вынос и перенос мебели, объемных предметов обихода, если такой возможности нет, укрывают от ударов и повреждений защитными материалами и плотной пленкой от пыли, производится отключение воды, электричества, (если требуется, имеется) и газоснабжения);
▪ определение зоны работ (осуществляется определение участков, частей, зон, конструкций и инженерных коммуникаций для демонтажа, отметка несущих стен, колонн и иных несущих конструкций, общедомовых стояков и лежаков скрытых (видимых) системы водоснабжения, канализации и отопления, вентканалов, воздуховодов системы вентиляции);
▪ демонтаж (производятся работы (если требуются) по очистке, снятию покрытий, слоев с поверхностей, расширению и переносу проемов, демонтаж (если требуется) основания, конструкций, перегородок, демонтаж (если требуется) внутриквартирной инженерной разводки водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции);
▪ удаление мусора (выполняется упаковка (и вынос) строительного мусора в мешки (мешков), частей, фрагментов и уборка от пыли и грязи);
▪ вывоз мусора (осуществляется погрузка мешков со строительным мусором, частей, фрагментов и вывоз на мусорный полигон (свалку)).
❗ Обязательно надо уделить внимание при демонтажных (и не только при этих работах) в ремонте квартиры, на распорядок (в плане «тихого часа», других договоренностей и моментов) соседей смежных квартир, жителей этажа, подъезда дома.
❗❗ Особое внимание надо уделить на несущие стены и конструкции в квартире (исключить их повреждения), если производятся работы по устройству, расширению проемов в несущих стенах, частичному демонтажу и демонтажу несущих стен с усилением конструкций, то выполнять их строго по спроектированному и согласованному проекту, с разрешением на выполнение строительных работ специализированной организацией.
❗ Также обеспечить бережное отношение к поверхности потолка, стен и пола в общедомовых помещениях, лифтах дома при подъеме (разгрузке) строительных материалов и выносе (погрузке) мусора.
📌 Грамотно применив всю эту предоставленную информацию и соблюдая эти прописанные моменты при демонтажных работах (демонтаже), вы обеспечиваете соблюдение закона и прав граждан (соседей), целостность как несущих конструкций ремонтируемых помещений, так и безопасность всего многоквартирного жилого дома в целом, а также это позволит получить хорошие результаты в последующем ремонте квартиры.
✅ Для тех, кому нужна консультация, поддержка или просто совет в вопросах ремонта квартиры, напишите или позвоните нам.
🛑 Задумали ремонт или уже в процессе ремонта квартиры, возможно будет полезно (здесь https://dzen.ru/a/aY68xZc2gQVU-1R9?share_to=link).