Выходной, типичная дождливая петербургская суббота, отличный повод снова перенестись в солнечную (надеюсь) Ялту. Здесь по адресу Боткинская улица, дом 4 (бывшей дачной окраине, ставшей центром фешенебельной Ялты), неразрывно связанный с именем князя Ахмет-Гирея Чингиса.
Султан Ахмет-Гирей был потомком Чингизидов, сыном последнего хана Букеевской Орды. Это была фигура исключительного масштаба: блестящий офицер, представитель древнейшего рода, интегрированного в российскую аристократию. Его супругой была Зюгра Чингис. Семья Чингисов владела в Ялте несколькими объектами недвижимости (включая дачу на ул. Кирова), но именно дом на Боткинской считался одним из самых представительных.
Здание является объектом культурного наследия. Оно было построено в конце XIX — начале XX века в период расцвета «Крымской Ривьеры», представляет собой образец южнобережного модерна с элементами неоренессанса. Для него характерны высокие потолки (часто более 3.5–4 метров), массивная кладка из местного серого камня, изящная лепнина и кованые детали балконов. В то время дома на Боткинской проектировались лучшими зодчими (такими как Н. П. Краснов или Л. Н. Шаповалов), чтобы соответствовать статусу соседей.
Улица Боткинская (названная в честь лейб-медика С. П. Боткина) была «золотой милей» дореволюционной Ялты. Жить здесь означало принадлежать к высшему свету. Буквально в соседних домах проживали: ялтинский городской голова князь Н. Н. Чегодаев (дом №6), зубной врач императора Николая II (дом №7), известные художники и общественные деятели. Именно по этой улице совершали прогулки к морю представители царской фамилии и интеллигенция, останавливавшиеся в близлежащих отелях и частных виллах.
В этом шикарном когда-то и неплохо сохранившемся сейчас особняке продают интересную квартиру. Второй этаж, четыре комнаты, 86 метров общей площади, потолки 4,15 метра и два санузла, столько же эркеров и 8-метровая кухня, судя по всему, на балконе. План интересен, сразу чувствуется «коммунальное» прошлое, когда-то большие залы резали как могли... Я не понял, где второй санузел, фотографии его будут, но вот где он на плане — вопрос.
Сама квартира, конечно же, под ремонт, из исторических деталей сохранились лишь двери да окна, весьма интересные. Фотографии довольно беспорядочные, разбираться непросто.
Начнем с кухни, она будто бы на закрытом балконе.
Дальше комната с санузлом, боги, кто и когда это согласовал в таком виде...
Странное фото... Как будто не от этой квартиры.
Потом начинается череда комнат.
Эркер — понятно, но куда ведет дверь?
Без советских антресолей не обошлось, но здесь они прям серьезных масштабов)
Ну и второй санузел в завершении.
Дом отличный, стены из природного камня простоят еще столько же лет. Расположение — самый центр города, в 5 минутах ходьбы от набережной, в окружении вечнозеленых кедров и кипарисов. Квартира интересная, да, фотографии не лучшие, вопросов много, но при определенных вложениях можно сделать очень классный вариант. Теперь о цене — собственник хочет 23 миллиона, неплохая цифра, разумная или нет, нам в комментариях подскажут местные старожилы). Заинтересовались - за ссылкой в телеграмм канал.
Просьба к вам, уважаемые читатели, если вам встречаются интересные старинные квартиры в ваших городах или вы продаете что-то в старом фонде, пишите или присылайте ссылки на этот номер +79052839884, возможно, они окажутся в этом блоге.
Ниже оставлю несколько интересных квартир в других городах нашей необъятной страны.
В статье использованы изображения из открытых объявлений на порталах недвижимости (Avito, Cian) исключительно в информационных целях — для демонстрации архитектурных особенностей и планировок старого фонда. Все права на оригинальные фото принадлежат их авторам. Если вы являетесь правообладателем и против использования снимка, пожалуйста, свяжитесь со мной.