💼 Рост off-plan проектов — возможность зайти в рынок на ранней стадии
Один из самых привлекательных инструментов для инвестора в ОАЭ — покупка недвижимости на стадии строительства (off-plan).
Это формат, который позволяет войти в проект по более низкой цене и зафиксировать потенциал роста ещё до ввода объекта в эксплуатацию.
📌 Почему это интересно инвестору?
1️⃣ Цена ниже, чем у готовых объектов
На старте продаж стоимость квадратного метра, как правило, на 10–25% ниже, чем после завершения строительства.
2️⃣ Гибкие планы оплаты
Большинство застройщиков предлагают удобные схемы:
🟢 50/50
🟢 60/40
🟢 70/30
🟢 пост-оплата после передачи ключей
Это позволяет распределить нагрузку и не выводить сразу весь капитал из оборота.
3️⃣ Потенциал роста до сдачи
❗️За период строительства (2–3 года) объект может вырасти в цене на 20–40% в зависимости от локации и рыночной динамики.
Актуальные примеры
✔️ Dubai Creek Harbour — активное развитие района усиливает спрос на объекты, купленные на ранних стадиях.
✔️ Dubai Hills Estate — проекты на старте продаж показывают значительный прирост стоимости к моменту передачи.
✔️ Dubai South и Expo City — формирование новой деловой инфраструктуры создаёт потенциал роста для ранних инвесторов.
‼️ При этом риски контролируются
Средства размещаются на escrow-счётах,
а выплаты застройщику происходят по мере выполнения этапов строительства.
Регулятор следит за соблюдением сроков и прозрачностью проектов.
💰 Что это даёт инвестору?
🟢 вход по более выгодной цене;
🟢 возможность перепродажи до сдачи или после завершения;
🟢 диверсификация портфеля;
🟢 гибкое управление капиталом.
Off-plan в ОАЭ — это стратегия для тех,
кто мыслит на 2–3 года вперёд
и готов заходить в точки роста на старте
💬 Если вы рассматриваете недвижимость в ОАЭ — напишите.
Разберём вашу цель и подберём модель,
которая будет приносить выгоду и спокойствие.
💬 Связаться со мной:
📞 Телефон: +7 (900) 475-81-11
#НедвижимостьОАЭ
