Февраль заканчивается, и с ним уходит эпоха "двойных" льготных ипотек для семей. С 1 февраля 2026 года правила игры кардинально изменились.
Новые правила можно выразить одной фразой: «Одна семья — одна семейная ипотека».
Супруг(а) заемщика обязательно включается в состав созаемщиков, если он(а) — гражданин РФ. А включение в ДДУ второго супруга — по желанию.
Донорской ипотеки не будет. Привлечь родственников или друзей, подходящих под условия семейной ипотеки, больше нельзя.
Взятую ранее ипотеку по стандартной ставке при рождении ребенка можно рефинансировать под семейную ипотеку, оформив супруга(у) как созаемщика.
Единственный родитель с ребенком до 7 лет (не включительно) по-прежнему может получить семейную ипотеку.
Если льготная ипотека у кого-либо супругов уже была оформлена после 23.12.2023 года:
— то получить семейную ипотеку нельзя;
— после погашения и при рождении ребенка — можно.
Эти правила распространяются и на расширенную семейную ипотеку (кредит свыше 12 млн. руб. под средневзвешенную ставку).
Буду вопросы - пишите в комментариях или в личку
#СветаСоветует
