Согласно вступившему в силу закону, дата внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги переносится на пять дней — с 10-го на 15-е число месяца. Помимо этого, с 1 марта вводится новый стандарт отчетности, который должны предоставлять управляющие компании, ТСЖ и ЖСК. Документ содержит перечень обязательной информации, дающей собственникам жилья ясное представление о том, сколько стоит каждая услуга, сколько денег по дому собрали и на что потратили. «Парламентская газета» выясняла, насколько эти нововведения отвечают интересам потребителей коммунальных услуг.
Пенсионеры просят поправить
Закон предусматривает перенос срока предоставления платежных документов за жилое помещение и коммунальные услуги с 1-го на 5-е число месяца. Сдвижка на пять дней крайней даты оплаты ЖКУ, по словам зампреда Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, позволит поставщикам услуг «успеть собрать всю информацию по потреблению коммунальных ресурсов за предыдущие месяцы и рассчитать субсидии».
Кроме того, мера расширяет возможности и для потребителей, получающих зарплату после 10-го числа. Предполагается, что новые правила позволят россиянам избежать просрочек и начисления пеней.
«С другой стороны люди старшего поколения, получающие пенсии после 20-го числа, обращаются в Госдуму с просьбой сдвинуть срок до этой даты. Будем над этим работать», — пообещала Разворотнева.
В то же время вступивший в силу закон дополняет перечень информации, обязательной к размещению в ГИС ЖКХ. Федеральная служба судебных приставов станет публиковать там данные об исполнительных производствах, касающихся задолженности по оплате ЖКХ, а оператор единой информационной системы жилищного строительства — о введении в эксплуатацию многоквартирных домов, зданий блокированной застройки, их технических характеристиках и состоянии.
Появится полная прозрачность
Помимо этого, с 1 марта начинает работать стандарт отчетности, который должны предоставлять управляющие компании, ТСЖ и ЖСК. Приказ Минстроя № 728 устанавливает перечень обязательной информации, которую должны предоставлять управляющие организации, сообщила Светлана Разворотнева: «Появится более-менее ясное представление о том, сколько денег по дому собрали, сколько должны, сколько потратили, сколько стоит каждая услуга». По мнению депутата новация повысит прозрачность работы УК.
Еще одно нововведение расширяет с 1 марта перечень компаний, которые могут обслуживать и ремонтировать в домах и квартирах газовое оборудование. Прежде техобслуживание и ремонт газового оборудования в домах могли проводить только организации, транспортирующие газ до места соединения сети газораспределения с внутридомовым газопроводом. И это привело к монополизации рынка.
По новым правилам, если речь идет о природном газе, работы будут выполнять газораспределительные организации, транспортирующие газ до внутридомового оборудования, или подрядчики, отвечающие требованиям промышленной безопасности.
При сжиженном углеводородном газе обслуживанием займутся газоснабжающие организации, поставляющие газ до точки подключения внутридомовой сети. Если же в процессе задействован бытовой газ в баллонах, соответствующие работы смогут вести уполномоченные газоснабжающие организации в регионах.
«То есть частные дома без централизованного газоснабжения смогут пригласить для обслуживания оборудования любую компанию, которая обладает соответствующей лицензией. При этом стоимость работ устанавливает ФАС», — уточнила Светлана Разворотнева.