ЖК «Шуваловский»
Анализировал недавно ЦИАН и смотрел активность покупателей в Раменках при бюджете 80–100 млн ₽.
И я могу сказать что Шуваловский еще пользуется спросом.
Альтернатив на самом деле не так много, Доминион +100 -150 тыс руб за кв.м. к цене. Мосфильмовский проигрывает по локации. А если сравнивать с новыми проектами бизнес/премиум-класса, то и вовсе комплекс кажется выгодным. ( ждём Upside Towers на Мосфильмовской)
Да, «Шуваловский» не новый проект.
Ему уже 18 лет.
Почему «Шуваловский» до сих пор в спросе?
✔ Понятный, обжитый район
✔ Сформированная среда
✔ МГУ, парки, престиж локации
✔ Соседи заселены
✔ Можно заехать сразу
✔ Цена за метр ниже, чем в новых проектах
Кому подойдёт 👇🏻
✅Для региональных клиентов это часто более понятный формат.
✅Для местных жителей — привычная и проверенная среда.
Минусы есть
— инженерия уже не нового поколения
— архитектура не уровня 2026 года
— старые ремонты
— меньше «вау-инфраструктуры» внутри
Но вопрос всегда в задаче.
Шуваловский это про 👇🏻
— больше площади
— понятный дом
— предсказуемость
Важно смотреть не на ремонт, а на дом и локацию.
📍Сейчас у меня в «Шуваловском» 3 квартиры.
Разные метражи и планировки.
💌Презентации — по запросу в личку.
#шуваловский #раменки
