Для "умных" устройств в квартирах и домах в России созданы ГОСТы. В том числе - для счётчиков воды и тепла. Введение стандартов, как уверяют разработчики, необходимо, чтобы устройства были прочно связаны с IT-системами управкомпаний и ЖКХ. Сейчас они зачастую несовместимы или некорректно передают показания. Также новые стандарты касаются безопасности самих приборов учёта и должны защитить их от взлома или нелегального изменения показаний. Эксперты считают, что внедрение ГОСТов сделает расчёты за тепло и воду прозрачнее и снимут с жильцов лишнюю нагрузку по передаче показаний. Означает ли это, что в старых домах придется заново менять счётчики и обязательно нужно иметь смартфон или айпад для подключения – разбиралась Марина Костюкевич.
Умным устройствам в многоквартирных домах – подход с умом. По стандартам. Интеллектуальные системы новых домов, как, например, датчики утечки газа, протечки воды, домофоны, а также счетчики воды и тепла будут обязаны соответствовать единым требованиям.
Их должны внедрить в жилищном строительстве до 2030 года. Прежде всего речь идет о базовом наборе устройств с минимальным сервисом для жильцов – счетчики воды и тепла. Они сейчас в большинстве своем не выдерживают никакой критики – говорит гендиректор некоммерческой организации " Умный многоквартирный дом" Никита Уткин.
"Большая часть приборов не функционирует, не работает по своему назначению. Много жалоб, что эти устройства в значительном количестве или неотечественного происхождения и подключиться к системам не может, или просто китайский контрафакт".
Для них будет введен ГОСТ, который уже утвердил Росстандарт.
Подробно прописаны технологии проводной и беспроводной связи для передачи показаний, защита от кибератак и события, о которых умные приборы обязаны информировать управляющую компанию. Например, вскрытие пломб или попытки "скрутить" счетчик. В ГОСТах также указано, кто и как может получить пароль доступа к измерительному устройству, правила крепления SIM-карты при передаче данных по сотовой сети и другие требования.
И только соответствующий этим требованиям счетчик может быть установлен в новостройках. Это невероятно удобная вещь. Прежде всего для жильцов. Сейчас необходимо каждый месяц проверять счетчик, записывать данные, передавать их либо через МФЦ, либо по телефону, либо в приложении, новые счетчики это исключают – говорит Никита Уткин.
"Все работает в автоматизированном порядке. Требования, которые прописаны, защищают от любого рода сбоев. Счетчик проводит самоповерки, самодиагностику, он имеет возможность подключения к разным типам устройств, учитывает возможность передачи информации по разным протоколам, которые используются и главное – может подключиться к тем системам УК и ГИС ЖКХ, чтобы все происходило бесшовно и фактически без участия гражданина".
Счетчики тепла, например, обязаны передавать эксплуатационной организации информацию об отсутствии воды в трубе отопления или изменение направления потока теплоносителя. А если отключили электричество или интернет, они должны продолжать фиксировать показания, которые затем передаются в УК. Из-за периодических сбоев интернета и неработоспособности счетчиков управляющие организации сейчас часто сталкиваются с ошибками и некорректными начислениями.
Это интеллектуальные приборы в новостройках. Но как быть со старыми домами и старыми счетчиками? Все пока остается по-старому. Никаких жестких требований одномоментного перевода обычных приборов на умные нет, просто новые приборы постепенно заменят старые – говорит Никита Уткин.
"Выбывание по срокам поверки и срокам работоспособности старых приборов учета будут приводить к замене на современные, интеллектуальные, способные к передаче информации в автоматизированном режиме".
А как быть с подключением к смартфонам и айпадам? Должны ли жильцы в обязательном порядке обладать такими гаджетами с определенными функциями? Они в нашей стране есть не у всех. Нет, это совершенно необязательно – успокаивает Никита Уткин.
"Наличие и подключение интерфейсов – это прерогатива самого пользователя. Данные автоматически передаются в информационные системы и в авторежиме происходит начисление. Гражданин будет получать счета в удобному ему формате".
Эксперты уверены: новые ГОСТы – это повышение безопасности, и потому нужно внедрять современные технологии в ЖКХ. На основе этих стандартов со временем появится строительный свод правил, обязательный для всех участников рынка жилья. Более того, застройщики, работающие по государственным и муниципальным контрактам, будут обязаны следовать этим стандартам.