Эколог Илья Рыбальченко объяснил, какие позиции в квитанциях за ЖКУ можно оспорить, а какие являются обязательными. Эксперт также перечислил услуги, от которых собственник вправе отказаться.
Специалист в области жилищно-коммунального хозяйства и эколог Илья Рыбальченко пояснил, какие пункты в платёжных документах допустимо оспорить, а какие относятся к безусловным обязательствам собственника. В интервью Life.ru он отметил:
К обязательным тратам, регулируемым Жилищным кодексом, относятся содержание общего имущества многоквартирного дома, текущий и капитальный ремонт, теплоснабжение, общедомовые нужды, а также услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.
Возможность не оплачивать индивидуальное потребление ресурсов, например, воды и электроэнергии, существует при установленных индивидуальных приборах учёта. Для этого необходимо документально подтвердить факт своего отсутствия в жилье в соответствующий период. Кроме того, поводом для корректировки начислений может служить предоставление услуг ненадлежащего качества — к примеру, подача из крана воды с примесями ржавчины или недостаточный нагрев отопительных приборов в холодное время года.
Эксперт отдельно выделил ряд услуг, от подключения к которым можно отказаться:
- радиоточка,
- коллективная телевизионная антенна,
- страхование жилого помещения,
поскольку они нередко включаются в квитанцию по умолчанию без отдельного согласия жильцов.
При этом такие позиции, как оплата услуг консьержа или системы видеонаблюдения, являются законными исключительно при условии, что соответствующее решение было принято на общем собрании владельцев помещений в доме,
подчеркнул Рыбальченко.
Ранее в беседе с 360.ru другой эксперт в сфере ЖКХ, общественный деятель Дмитрий Бондарь, сообщил, что наиболее эффективный способ подачи заявки на удаление сосулек — это обращение через мобильное приложение своей управляющей компании или специализированный региональный сервис.