Спрос на новостройки, ипотечный долг, дешевое жилье и развитие ИЖС. Дайджест недвижимости

Представляем еженедельный гид по ключевым событиям в мире недвижимости от NN.DK.RU и Союза нижегородских строителей.

♦ Спрос на строящееся жилье в январе вырос на 66%. Эксперты считают, что такой рост — следствие изменений в льготной программе «Семейная ипотека», которые вступили в силу 1 февраля текущего года.

♦ Хуснуллин утвердил меры поддержки индивидуального жилищного строительства. Они носят как финансовый, так и нефинансовый характер и рассчитаны до 2030 года.

Александр Фадеев, исполнительный директор Союза нижегородских строителей:

— Утвержденный комплекс мер развития ИЖС до 2030 года — это сигнал для всего строительного сообщества. Частные дома давно перестали быть просто «дачным вариантом»: сегодня это полноценная альтернатива городским квартирам.

Принципиально важно, что программа включает не только финансовые инструменты, но и системные решения: вовлечение новых земель в оборот и развитие инфраструктуры. Отдельно отмечу внимание к механизму эскроу-счетов в ИЖС. Это именно та мера, которая защитит граждан от потери средств и одновременно повысит прозрачность рынка, очистив его от недобросовестных подрядчиков.

Рассчитываем, что реализация этих мер даст определенный импульс развитию пригородных территорий и позволит нарастить объемы ввода качественного индивидуального жилья.

♦ Темпы роста задолженности населения по ипотеке в январе замедлились до 0,9%. Рост в основном был связан с ужесточением условий «Семейной ипотеки».

♦ Хуснуллин призвал строить в России более дешевое жилье. По словам вице-премьера, чтобы поддерживать высокий темп индивидуального строительства, необходимо развивать градпотенциал.

Читате также на NN.DK.RU — Стали известны сроки строительства IT-центра в центре Нижнего Новгорода.