Если вы до сих пор считаете, что инвестиции в недвижимость - это только квартиры, у меня для вас плохие новости.
Сегодня 50-60% всего вводимого жилья - это частные дома. За последние 3 года из примерно 100 млн кв.м ежегодного ввода около 60-65 млн приходится на загородный сегмент, и почти половина из этого - дачи. Не высотки, а дачи. Именно туда уже ушёл спрос и капитал.
Государство три года подряд системно поддерживает ИЖС и по заявлениям на уровне правительства продолжит это делать минимум до 2030 года. Это не случайный всплеск, а структурный сдвиг рынка.
На фоне обесценивания рубля, падающих ставок по вкладам, волатильности фондового рынка и удушающей ипотеки инвестору нужен актив, который понятен, физически существует, не требует ежемесячных платежей и имеет реальный спрос уже сейчас.
Землю не «достроят» рядом ещё тремя этажами. Хорошие локации ограничены. Предложение конечно, а спрос массовый.
Пока большинство смотрит на квартиры за 15-25 млн и боится не потянуть, земельный участок в современном дачном посёлке Подмосковья можно купить от 450-650 тыс руб - без ипотеки и ежемесячных обязательств, с понятной логикой роста.
Если вы хотите зайти в растущий сегмент с чёткой стратегией, напишите ЗЕМЛЯ в комментариях или в ЛС @anastasiiaa24- подберем участок под ваш бюджет и задачу.
