Найти в Дзене
Опять этот Белов

С чего начинается комфортный ремонт

? Спустя десятки судебных экспертиз могу с уверенностью сказать, что 99% проблем начинается с халатного отношения к договору на отделочные работы. - И так все понятно, есть дизайн проект, есть госнормативы, что там проверять? Нет, не понятно. Если вам что-то очевидно, то это еще не значит, что всем очевидно. Все зависит от точки зрения и целей. И поверьте: у подрядчика главная цель не сделать вашу картинку в голове явью, а заработать. Прагматично, но правдиво. И если вы на бумаге не зафиксировали все ваши ожидания, то с большой долей вероятности ваша квартира попадет к нам на судебную экспертизу. Вы скорее всего останетесь в финансовом выигрыше (если конечно подрядчик не окажется банкротом), но нервов и времени потратите несоизмеримо больше. Возьмем, к примеру, качество. Недавно у нас появился ГОСТ на отделку (72509-2026) и в нем целых 6 (!) категорий качества. Если вы в договоре не укажете категорию и допуски, то получите хз какой результат, а на экспертизе мы возьмем худший вари

С чего начинается комфортный ремонт?

Спустя десятки судебных экспертиз могу с уверенностью сказать, что 99% проблем начинается с халатного отношения к договору на отделочные работы.

- И так все понятно, есть дизайн проект, есть госнормативы, что там проверять?

Нет, не понятно. Если вам что-то очевидно, то это еще не значит, что всем очевидно. Все зависит от точки зрения и целей. И поверьте: у подрядчика главная цель не сделать вашу картинку в голове явью, а заработать. Прагматично, но правдиво.

И если вы на бумаге не зафиксировали все ваши ожидания, то с большой долей вероятности ваша квартира попадет к нам на судебную экспертизу. Вы скорее всего останетесь в финансовом выигрыше (если конечно подрядчик не окажется банкротом), но нервов и времени потратите несоизмеримо больше.

Возьмем, к примеру, качество. Недавно у нас появился ГОСТ на отделку (72509-2026) и в нем целых 6 (!) категорий качества. Если вы в договоре не укажете категорию и допуски, то получите хз какой результат, а на экспертизе мы возьмем худший вариант для проверки. Ведь без четкого ТЗ (технического задания) результат ХЗ.

В статье написал какие пункты обязательно должны быть в договоре. Это тот базовый минимум, который необходим для комфортного ремонта и без которого у вас точно возникнут споры и нервотрепка.

ЧИТАТЬ СТАТЬЮ

Золотое правило любых договоров: чем больше нюансов вы пропишите на бумаге, тем меньше проблем всплывет в процессе и тем больше результат работ будет похож на картинку из вашей головы.

А если вам лень изучать нормативы и договор, то можете заказать у меня рецензию договора, написав мне: @ibelovav

Подрядчикам отдельный совет: напишите свой стандарт с допусками на основе нормативов и прикладывайте ко всем договорам. С этим тоже могу помочь, пишите.

———

Содержание блога