Названо количество зарплат для покупки вторичной "однушки" в крупных городах РФ

Москва. 27 февраля. ИНТЕРФАКС - Количество средних зарплат, необходимое для покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке крупных городов России, назвали аналитики "Циана".

"От 44 до 163 средних заработных плат потребуется для приобретения однокомнатной квартиры на вторичном рынке в крупных городах РФ - разброс почти в четыре раза. Стоимость жилья влияет на различие в доступности сильнее, чем размер зарплаты: разброс цен между городами - в 4,5 раза, а зарплат - в 2,5 раза", - говорится в исследовании, затронувшем 40 ключевых локаций.

Составители взяли средние цены готовых "однушек" на платформе и информацию о заработных платах из базы данных показателей муниципальных образований ФСГС. Предполагается, что квартира будет приобретена без оформления ипотеки.

Самое доступное такое жилье оказалось в Новокузнецке, Кемерове, Липецке и Тольятти. Здесь для его приобретения нужно 44-54 зарплаты. Наиболее дорогое - в Сочи, Москве, Санкт-Петербурге и Казани. В них на вторичную "однушку" необходимо более 100 зарплат.

"Если сейчас в среднем по городам необходимо 70 зарплат на покупку однокомнатной квартиры, то год назад - 72. Расчетная доступность жилья повысилась, т.к. квартиры подорожали не так сильно, как выросли зарплаты (на 11% и 13% соответственно). Срок накопления сократился в 27 анализируемых городах из 40. Особенно сильно - в Сочи, Воронеже, Ростове-на-Дону и Казани", - также отмечают аналитики.

Ведущий аналитик "Циана" Елена Бобровская добавляет, что в этом году расчетная доступность жилья может опять сократиться.

"На фоне снижения ипотечных ставок индексация цен на жилье ускорится, а доходы уже не растут так же быстро", - комментирует она.

В исследовании также подчеркивается, что реальная доступность квартир для большинства покупателей определяется не только уровнем цен и доходами, но и размером ипотечной ставки, а по этому критерию ситуация в 2025-2026 гг. хуже, чем в предыдущие годы.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

• Сретение Господне в 2026 году: дата, история, традиции и суть православного праздника
• Масленица-2026: праздничная неделя по дням. Приметы и традиции
• Опасная информация: как Россия отнеслась к планам снабдить Украину ядерным оружием?

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax