🥲 То, что сейчас для многих выглядит как страшный сон, вполне может стать реальностью
Президент поручил до 1 июня подготовить предложения по дифференцированной ставке по льготной ипотеке в зависимости от количества детей. То есть сама идея уже не на уровне слухов — её официально отправили в проработку.
Что сейчас обсуждают по ставкам:
▫️ 10% — если 1 ребёнок
▫️ 6% — если 2 ребёнка
▫️ 4% — если 3 и более
Именно такую логику ранее озвучивал Анатолий Аксаков. При этом в разных обсуждениях фигурировал и вариант 10–12% для семей с одним ребёнком, то есть финальная цифра ещё не зафиксирована.
Самое важное здесь вот что.
Ждать лета и думать, что “ещё полно времени”, я бы не стал. Аксаков говорил, что законопроект могут внести и рассмотреть раньше, и в публичных комментариях звучали сроки уже в первом квартале или в марте–апреле.
Если эту историю примут, для семей с одним ребёнком ипотека может стать заметно тяжелее по ежемесячной нагрузке. А значит, стратегия у многих поменяется очень быстро: кто-то будет стараться успеть зайти в текущие условия, а кто-то уже потом будет считать совсем другую математику.
Если покупка у вас в планах, тянуть сейчас — не самая сильная идея. Лучше уже сейчас:
— понять, подходите ли вы под действующие условия
— рассчитать платёж в нескольких сценариях
— и посмотреть, что реально можно взять, пока правила не переписали
Если хотите, рассчитаю вашу ситуацию по действующим программам и покажу, где ещё можно успеть зайти на нормальных условиях.
📞 Алексей Рубан
☎️ +7 960 476-41-26
#ипотека #семейнаяипотека #недвижимость #новостройки #краснодар #жилье #рынокнедвижимости
