Erid:
Фото: ООО «СЗ ОБЪЕДИНЁННЫЕ СТРОИТЕЛИ»
Когда люди покупают недвижимость, они думают: накопил на первый взнос, выбрал квартиру — дело сделано. Но реальность оказывается сложнее: очереди в банках, сбор вороха документов, долгие ожидания… А ещё эти отказы от банков — и вот уже упущен выгодный вариант.
Возьмем неочевидные риски, способные повлиять на одобрение ипотеки. Например, рассрочка на маркетплейсах хоть и кажется безобидной, юридически считается микрозаймом, то есть действующим кредитом. Когда банк оценивает вашу заявку, он учитывает общую долговую нагрузку: каждый открытый микрозайм увеличивает объём обязательств. В результате вам могут отказать в ипотеке или одобрить меньшую сумму. Поэтому, если планируете оформить ипотеку в ближайшие полгода, лучше воздержаться от таких рассрочек, а уже оформленные — закрыть досрочно. Так вы повысите шансы на одобрение.
Узнать все тонкости, важные для одобрения ипотеки, очень сложно. Для этого всегда нужно следить за новостями