Найти в Дзене
SOSEDI.LIFE о недвижимости

ЖК «М36» | Старт продаж ЖК бизнес-класса в Московском районе Санкт-Петербурга | Обзор комплекса

В Московском районе Санкт-Петербурга, на Среднерогатской улице, 18, группа компаний КВС объявила старт продаж ЖК «М36» — квартала бизнес-класса в сформированной локации Средняя Рогатка. Проект возводится в окружении современных жилых комплексов и всего в 15 минутах от метро «Звёздная». • Название: ЖК «М36»
• Застройщик: КВС
• Архитектура: МПИ Проект
• Кол-во корпусов: 1 дом (9 подъездов)
• Кол-во квартир: 815
• Этажность: 10–17 этажей
• Срок сдачи: I кв. 2029 года
• Передача ключей: до 30 сентября 2029 года Проект строится в Московском районе Санкт-Петербурга, в динамично развивающейся локации Средняя Рогатка. Участок находится в окружении уже реализованных кварталов: напротив — Aqvilon Leaves, рядом — «Триумф Парк» и «Две столицы». Локация плотная, но с развитой инфраструктурой: магазины, сервисы, выезд на Пулковское шоссе и КАД. Шаговая доступность метро «Звёздная» — 15 минут. 👇👇👇
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале Название «М36» отсылает к звездному скоплению Мессье 36 —
Оглавление
ЖК «М36»
ЖК «М36»

В Московском районе Санкт-Петербурга, на Среднерогатской улице, 18, группа компаний КВС объявила старт продаж ЖК «М36» — квартала бизнес-класса в сформированной локации Средняя Рогатка. Проект возводится в окружении современных жилых комплексов и всего в 15 минутах от метро «Звёздная».

Основные параметры ЖК

• Название: ЖК «М36»
• Застройщик: КВС
• Архитектура: МПИ Проект
• Кол-во корпусов: 1 дом (9 подъездов)
• Кол-во квартир: 815
• Этажность: 10–17 этажей
• Срок сдачи: I кв. 2029 года
• Передача ключей: до 30 сентября 2029 года

Расположение ЖК «М36»

Проект строится в Московском районе Санкт-Петербурга, в динамично развивающейся локации Средняя Рогатка. Участок находится в окружении уже реализованных кварталов: напротив — Aqvilon Leaves, рядом — «Триумф Парк» и «Две столицы».

Локация плотная, но с развитой инфраструктурой: магазины, сервисы, выезд на Пулковское шоссе и КАД.

Шаговая доступность метро «Звёздная» — 15 минут.

👇👇👇
Следить за стартом продаж в Телеграм-канале

Концепция проекта

Название «М36» отсылает к звездному скоплению Мессье 36 — символу порядка и точности. Девелопер делает ставку на идею гармоничной композиции: дома формируют замкнутый контур с приватным двором без машин и коммерческой галереей по периметру.

Архитектура и благоустройство

Архитектура от бюро «МПИ Проект» выполнена в спокойной современной стилистике:
чёткий ритм фасадов, керамогранит, элементы под терракоту и клинкерный кирпич.

Комплекс строится по кирпично-монолитной технологии, класс энергоэффективности — «А».

Двор закрытый и огороженный, реализована концепция «двор без машин». Предусмотрены:
• две детские площадки,
• спортивная зона,
• озеленение,
• торговая галерея на первом этаже.

📩 За презентацией, планировками и бронированием пишите в Telegram.

Квартиры и отделка

В проекте — 815 квартир от студий до 4-комнатных форматов.
Студии и 1-комнатные занимают около 46% предложения.

Высота потолков:
• от 2,67 м на типовых этажах;
• до 2,95 м в формате High Flat.

Чистовая отделка включена в стоимость:
• кварцвинил в жилых комнатах;
• тёплые полы в санузлах;
• широкоформатная плитка;
• инсталляции;
• натяжные потолки;
• антивандальные обои под покраску.

Паркинг и инфраструктура

• Подземный паркинг — 498 машино-мест;
• 154 кладовые;
• встроенно-пристроенный детский сад;
• по два грузопассажирских лифта на подъезд.

Коэффициент обеспеченности парковкой — около 0,6. Для плотной застройки района вопрос парковки может быть чувствительным.

Инвестиционная составляющая

Официальные цены на момент старта не опубликованы. По предварительным оценкам, 1-комнатные квартиры могут стартовать в диапазоне 12–14 млн рублей. Срок реализации проекта — до 2029 года, что предполагает длительный инвестиционный цикл.

ЖК «М36» — проект в сформированной локации Московского района с чистовой отделкой, закрытым двором и встроенной инфраструктурой. Подойдёт тем, кто рассматривает покупку в развитом квартале без ожидания освоения территории с нуля.

Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить старт продаж ЖК «М36» и другие новостройки Петербурга.

#гкквс #жкм36 #квсм36 #стартпродажжкм36 #жкм36спб