Друзья, буквально недавно я писал про старт в Санкт-Петербурге от этого застройщика. И в ближайшее время у него выходит вторая очередь в Москве.
Это первая береговая линия канала имени Москвы.
Настоящая вода, открытые виды, ощущение воздуха и пространства — а не классическое «окна в окна».
При этом район уже сложившийся и максимально удобный для жизни: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, поликлиники, спорткомплексы и крупные торговые центры. Ближайшая станция метро — Беломорская.
Формат — уверенный бизнес-класс.
Что важно по самому продукту:
— видовые квартиры с прямым видом на канал
— варианты с террасами и патио
— высота потолков от 3,15 до 3,3 м
— эргономичные планировки, действительно удобные для жизни (традиционно сильная сторона этого застройщика)
⸻
Теперь к цифрам.
Если вспомнить старт первой очереди в ноябре 2023 года, картина очень показательная.
На момент старта евро-двушка начиналась от 14,5 млн рублей.
Сейчас в первой очереди аналогичная по формату евро-двушка стоит уже от 25,5 млн.
Рост более чем ощутимый.
И ещё важный момент.
По первой очереди сейчас распродано примерно 70–75% объёма, при том что дом ещё строится, а передача ключей запланирована на конец 2028 года.
Для такой стадии готовности это действительно сильный показатель спроса.
Почему это важно?
Потому что при высокой распроданности в первой очереди во второй, как правило, ситуация повторяется.
А это значит, что если заходить в проект с инвестиционной логикой, то к моменту выдачи ключей есть высокая вероятность, что квартир у застройщика уже не будет.
Соответственно, вы не конкурируете с застройщиком по цене.
А это напрямую влияет на потенциальную доходность.
Кстати, для жизни этот вариант тоже подойдет отлично!
⸻
Сейчас ожидается старт второй очереди.
По предварительной информации, на старте будет около 120 квартир — это немного.
Если проект вам действительно интересен — НАПИШИТЕ мне в личные сообщения уже сейчас.
Лучше заранее попасть в лист ожидания и спокойно подготовиться к старту, чем потом выбирать из остатков.
