С 1 марта 2026 года в России вводится первый ГОСТ на отделку квартир в новостройках
Новый национальный стандарт ГОСТ Р 72509-2026, который устанавливает единые правила для оценки качества отделки в новостройках, вводится в России. Документ вступит в силу с 1 марта.
Главным новшеством станет система из восьми классов отделки, где для каждого уровня прописаны допустимые отклонения по вертикали, горизонтали и плоскостности, а также критерии визуальной оценки. ГОСТ охватывает основные виды внутренней отделки: штукатурные, облицовочные, малярные и обойные работы, устройство потолков и полов, а также закрепляет методы и средства контроля.
Для жилых зданий предусмотрен диапазон классов отделки от первого до шестого, что позволяет применять стандарт как в проектах массового сегмента, так и в более высоких категориях качества при фиксации выбранного класса в договоре между заказчиком и подрядчиком. Это снижает риск разногласий при приемке квартир в новостройках.
Внедрение ГОСТа должно существенно облегчить процесс сдачи-приемки квартир и минимизировать количество споров между дольщиками и девелоперами. Теперь качество «предчистовой» или «чистовой» отделки будет подтверждаться конкретными техническими методами контроля.
«Новый ГОСТ Р 72509-2026 становится практическим инструментом для рынка: он дает унифицированные измеряемые критерии и «общий язык» качества, которые можно напрямую включать в договоры, технические задания и процедуры приемки. Это усиливает защиту прав граждан за счет прозрачного определения требований к результатам работ и порядку их контроля», — министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Разработка стандарта стала ответом на запрос рынка о понятных и проверяемых требованиях к результатам отделочных работ, оценка качества которых во многом оставалась субъективной, что приводило к спорным ситуациям. Стандарт прошел все необходимые процедур согласования с участием профсообщества в рамках технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство», функции секретариата которого выполняет ФАУ «ФЦС».