По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», по итогам 2025 года средняя цена квадратного метра в строящихся жилых домах массового сегмента Северной столицы составила 282 тысячи рублей, что на 13% больше, чем годом ранее. Перспектив для снижения цен эксперты не видят.
Директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева на круглом столе в ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга» добавила, что в Ленинградской области «квадрат» строящегося жилья подорожал на 11%, то есть до 170 тысяч рублей в среднем.
«Надо понимать, что рост цен – это не произвол девелоперов, а закономерный результат происходящего на строительном рынке. У нас дорожают строительные материалы, энергоносители, логистика, да и все, что связано с себестоимостью строительства», – подчеркнула начальник отдела продаж компании «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
Генеральный директор ассоциации «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов добавил, что на данный момент предпосылок для снижения цен на жилье нет.
«В 2026 году цены будут расти примерно со скоростью инфляции, причём не официальной, а реальной. Однако если геополитическая ситуация значительно улучшится, то это создаст определенные условия для перезагрузки строительного рынка. Возможно, в новых условиях девелоперы начнут выводить на рынок свои «подмороженные» проекты, ЦБ РФ снизит ключевую ставку, а вслед за этим другие банки – ипотечные», – сказал он.
Напомним, ранее Ольга Трошева сообщала, что вторичная недвижимость Петербурга прибавила в цене 14%.