За последние пять лет в России заметно увеличилось число семей, снимающих жилье. По данным аналитического центра «Дом.РФ», подготовленным совместно с ВЦИОМ, с 2020 по 2025 год количество арендаторов выросло с 5,1 млн до 5,8 млн семей. Таким образом, рост составил около 700 тыс., или 13%. В настоящее время жилье арендует почти каждая десятая российская семья.
Исследование также фиксирует более значительный прирост по общей площади арендного фонда. Если в 2020 году суммарная площадь снимаемого жилья составляла 198 млн квадратных метров, то к 2025 году этот показатель увеличился до 252 млн квадратных метров. Рост за пятилетний период достиг 27%.
Эксперты «Дом.РФ» прогнозируют, что в ближайшие пять лет рынок аренды может прибавить более четверти от текущего объема. По их оценкам, еще около 1,5 млн семей рассматривают аренду как способ улучшения жилищных условий. При этом 62% потенциальных арендаторов составляют молодые семьи, где хотя бы одному из супругов меньше 36 лет.
В совокупности речь идет о 7,3 млн семей — это те, кто уже снимает жилье, и те, кто готов присоединиться к рынку в перспективе. Из них около 1 млн семей сегодня готовы заключать договоры долгосрочной аренды сроком свыше пяти лет. В «Дом.РФ» полагают, что при создании необходимых условий это число может увеличиться в шесть раз и достичь 6 млн семей.
Ключевыми факторами, способными стимулировать долгосрочную аренду, в институте жилищного развития называют официальный договор, гарантированную стабильность стоимости и высокое качество жилья. По мнению аналитиков, дальнейший рост возможен при формировании цивилизованного рынка с прозрачными условиями и понятными стандартами для арендаторов.
Читайте также: