🚨 Закон № 577-ФЗ меняет правила торгов недвижимостью — краткий разбор С 2025–2027 годов вступают в силу изменения, которые серьёзно перестраивают рынок торгов. Мы разобрали ключевые положения — ниже самое важное без лишней воды. --- ### 🔑 Главные нововведения 1️⃣ Единый стандарт торгов Вводится унифицированный регламент (ст. 17.3 Закона о защите конкуренции). 👉 Меньше «вольных» процедур 👉 Больше формального контроля ФАС 👉 Проще оспаривать нарушения 2️⃣ Электронная форма — по умолчанию Если законом не предусмотрено иное, торги должны идти через ЭТП. 📌 Возрастает роль площадок 📌 Любой сбой — потенциальная жалоба 📌 Усиливается цифровой след 3️⃣ Видеофиксация торгов с 01.01.2027 Будет фиксироваться: — ход торгов — действия участников — работоспособность ЭТП 👉 Организаторам станет сложнее отбиваться от претензий 👉 Участникам — проще доказывать нарушения 4️⃣ Задатки только через оператора ЭТП Деньги блокируются автоматически. Плюсы для участников: ✔️ быстрее допуск ✔️ мен