Недавно мне позвонил менеджер одного из банков, в котором у меня открыт брокерский счёт. Суть разговора свелась примерно к одной фразе: «А давайте вы купите какую-нибудь акцию на Мосбирже в пределах 1000 рублей.». Вначале я подумал, что дело в конкретном исполнителе. После 3-го менеджера я понял, что это система.
Как говорится в одной фразе: «Посеешь мысль – пожнёшь действие. Посеешь действие – пожнёшь привычку. Посеешь привычку – пожнёшь жизнь». С точки зрения брокера всё очевидно и правильно – если вы сделали хотя бы одно действие, в данном случае покупка акций с брокерского счёта, то стали ближе к формированию привычки покупать акции через конкретного брокера.
С другой стороны, есть инвестиционный цикл, который, став привычкой, сделает вас богаче. Состоит этот цикл из следующих стадий:
1. Прединвестиционная стадия
2. Инвестиционная стадия
3. Владение активом
4. Продажа актива
5. Оценка доходности вложений в актив
На прединвестиционной стадии вы проводите прогнозирование доходности активов и рисков. Сравниваете активы и выбираете.
На инвестиционной стадии вы покупаете актив и вкладываете деньги в него до момента выхода в точку операционного нуля. Когда доходы от актива равны расходам.
На стадии владения активом вы получаете дивидендный/ рентный доход от актива.
На стадии продажа актива вы обмениваете актив на деньги.
На стадии оценка доходности вложений в актив вы калькулируете все расходы, совершенные на инвестиционной стадии. И все доходы, полученные от владения и продажи объекта. И сравниваете их с прогнозными значениями. Это позволяет вам расти как инвестору.
В общем, моя рекомендация – всегда, перед инвестированием денежных средств, проводить оценку или прогноз доходности. Хотя, если вы настолько богаты, что можете позволить себе содержать family office для управления своими активами, то можете эту заботу передоверить другим людям. Но это уже совсем другая история.