💡 Агент предложил вам объект 160 м²

1⃣ Можно сдать одному федеральному арендатору на 7 лет с маржой 80 000 ₽ / мес.

2⃣ Или разделить и выйти на маржу 160 000 ₽ / мес, но с 3 субами и договорами на 10 лет.

Что выберете? Почему?