Квартирный вопрос: нейросеть подсчитала, сколько лет сибирякам копить на «двушку» вместо «однушки»

Специалисты «Яндекса» с помощью нейросети «Алиса AI» провели необычное исследование на основе данных тематического поиска о квартирах. Они рассчитали так называемый индекс расширения жилья — срок, который понадобится жителям крупных регионов, чтобы накопить на доплату при обмене однокомнатной квартиры на двухкомнатную. Условие жесткое, но показательное: откладывать предполагается всю заработную плату целиком. В среднем по крупным регионам России этот срок составляет 1 год и 3 месяца. Однако разброс показателей весьма существенный. Быстрее всех смогут улучшить жилищные условия жители Свердловской области — всего за 8 месяцев (это эквивалент 7,7 средних зарплат). На втором месте Башкортостан с результатом 9 месяцев (8,8 зарплаты), на третьем — Челябинская область, где накопить нужную сумму можно за 10 месяцев (9,7 зарплаты). Аутсайдерами рейтинга, как и следовало ожидать, стали Москва и Санкт-Петербург. В столицах процесс накопления займет значительно больше времени, чем в остальных крупных городах страны. Из сибирских городов в лидерах оказался Красноярск, занявший четвертую строчку. Там срок накопления также составляет 10 месяцев, но требует чуть большего количества зарплат — 9,8. Новосибирск же расположился в середине рейтинга, полностью соответствуя среднероссийским показателям. По расчетам нейросети, чтобы сменить «однушку» на «двушку», новосибирцам потребуется около 1,4 года, или 16,3 месячных зарплаты. Эксперт в сфере недвижимости, руководитель отдела новостроек Анна Шатеева в беседе с nsk.aif.ru объяснила, почему сибирякам не стоит отчаиваться. По ее словам, реальная ситуация на рынке жилья в округе гораздо оптимистичнее сухих цифр. Специалист обратила внимание на два ключевых фактора. Во-первых, стоимость квадратных метров в Сибири несопоставима с московскими и питерскими ценами благодаря сбалансированному спросу и большому объему современного жилья, вводимого в эксплуатацию. Это делает расширение жилплощади более доступным даже при скромных бюджетах. Во-вторых, важную роль играет активное развитие инфраструктуры, особенно в крупных городах. Шатеева подчеркнула, что при выборе новой квартиры необходимо оценивать не только планировку, но и наличие рядом школ, детских садов и транспортную доступность. Правда, она признала, что некоторые районы пока требуют доработки в части коммунальной нагрузки и качества сервиса. Кроме того, эксперт напомнила о региональных льготных программах, которые предоставляют местные власти, и о доступности вторичного рынка. В Сибири он остается привлекательным благодаря более реальным ценам и качественным вариантам жилья, что дает дополнительную возможность для улучшения жилищных условий без многолетнего ожидания. ]]>