В 2025 году более миллиона граждан установили запрет на регистрационные действия с недвижимостью — это вдвое больше, чем годом ранее. Так собственники пытаются обезопасить себя от мошенников, сообщает сайт «Банки.ру».
Механизм работает просто: если в ЕГРН внесена специальная запись о запрете, то без личного присутствия владельца нельзя провести продажу, дарение, обмен или другие сделки. Даже нотариальная доверенность не поможет — Росреестр вернет документы без рассмотрения.
Особенно актуален такой запрет для тех, кто подолгу отсутствует, сдает квартиру в аренду, для пожилых людей, а также в случаях, когда недвижимость досталась по наследству или недавно терялся паспорт.
Подать заявление можно тремя способами. Через «Госуслуги» потребуется электронная подпись и кадастровый номер объекта. Через сайт Росреестра — с авторизацией через «Госуслуги». Или лично в любом МФЦ — достаточно паспорта.
Госпошлина не взимается. Запись вносят в течение пяти рабочих дней.
Снять запрет можно в любое время теми же способами. Это займет тоже до пяти дней.
Ограничение не сработает только в нескольких случаях: если есть решение суда, требование судебного пристава или при оформлении наследства.