🔥 Старт продаж на Черной речке! Это мой район, я много лет здесь живу и, конечно, я его люблю и очень хорошо знаю.
Мы активно продавали квартиры в этой локации, но последние дома в ЦДС «Чёрная речка» уже достраиваются — и предложений почти не осталось.
🔝 Поэтому новый старт здесь – действительно хорошая новость.
А ещё лучше, что это проект элит-класса и находится прямо у Кантемировского моста.
📍Летом я сама хожу на работу пешком – 5 минут через мост.
Фактически это уже Петроградская сторона.
📌 О проекте:
Это не просто жилой дом, а полноценный архитектурный ансамбль.↩️
Общая площадь застройки – 71,3 тыс. м², из которых:
• около 31 тыс. м² — жилые пространства
• более 6 тыс. м² офисные и общественные пространства
В доме всего 366 квартир – формат, который сохраняет ощущение камерности для такого масштабного проекта. Площади — от 45 до 170 м², от 1- до 6-комнатных квартир.
При этом почти 90% квартир будут видовыми — окна ориентированы либо на воду, либо на приватный сад внутри комплекса.
А на верхних этажах появятся пентхаусы с потолками до 4,5 метров и панорамным остеклением, где пространство буквально наполнено светом и видами на город и воду.
▫️Архитектурная концепция
*️⃣Проект разработало архитектурное бюро
Intercolumnium – команда, которая умеет работать с городской средой Петербурга.
Главная идея комплекса – три двора-курдонёра, раскрытье в сторону воды. Это красивое и одновременно очень функциональное решение:
• двор визуально продолжается в сторону набережной
• квартиры получают больше света и видов
• внутри формируются закрытые приватные пространства без машин.
При этом сами дворы создают естественную защиту от ветра и шума набережной — внутри комплекса будет гораздо тише и уютнее, чем можно ожидать от такой близости к воде.
▫️Планировки, которые действительно продуманы
Здесь сделали акцент на комфортных премиальных форматах квартир:
• квартиры с угловым и панорамным остеклением
• варианты с просторными террасами
• пентхаусы на последних этажах
• большие кухни-гостиные, где действительно удобно жить и принимать гостей
• полноценные мастер-спальни со своими гардеробными и санузлами
Это тот случай, когда планировки делали не ради красивой схемы на бумаге, а для реальной жизни.
Собственная инфраструктура дома
В комплексе предусмотрены общественные пространства только для жителей:
• клубная гостиная с ресепшен
• фитнес-зал
• массажный кабинет
• детский клуб
• переговорные комнаты
Фактически часть повседневной жизни будет происходить прямо внутри дома.
▫️И важный момент — развитие района
Застройщик берёт на себя не только строительство комплекса, но и развитие окружающей среды:
• новая школа на 550 мест
• два детских сада на 70 и 80 мест
• капитальный ремонт гимназии Nº107
• благоустройство территирии и новых проездов
Честно скажу – для Чёрной речки это очень сильный проект.
И такие старты здесь происходят нечасто.
‼️ Старт продаж – 10 марта.
