По итогам прошлого года более 1,3 тысячи семей в регионе смогли въехать в новые квартиры, приобретенные на первичном рынке с применением механизма проектного финансирования. Финансовую защиту сделок обеспечили счета эскроу, выступающие гарантом безопасности как для покупателей, так и для застройщиков.
После сдачи объектов в эксплуатацию девелоперам Тамбовской области было перечислено с таких счетов 6,8 миллиарда рублей. Данный показатель свидетельствует о стабильности регионального рынка жилья и растущем доверии граждан к долевому строительству. Всего с момента внедрения системы защиты участников строительства в области с использованием этого механизма приобретено порядка 7 тысяч квартир.
Эскроу-счета сделали покупку строящегося жилья более прозрачной. Средства покупателя не передаются застройщику напрямую, а размещаются на специальном банковском счете. Строительная компания получает к ним доступ только после завершения строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Средняя сумма накоплений на одного покупателя жилья в новостройках региона составила около 3,4 миллиона рублей. На начало 2026 года общий объем средств, размещенных на эскроу-счетах, достиг 7,5 миллиарда рублей, увеличившись за год на 1,5 миллиарда.
В настоящее время в регионе действует 22 кредитных соглашения, заключенных между банками и застройщиками, на общую сумму свыше 9,6 миллиарда рублей.
Управляющий тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков отметил, что применение эскроу-счетов упорядочивает взаиморасчеты на рынке новостроек и обеспечивает прозрачность операций для всех участников процесса.