🤑 Заработал 2,5 млн ₽ за неделю по агентскому договору
Читайте кейс Александра Вондры и узнайте, как зарабатывать миллионы на торгах 👇
🎤 Увидел на публичных торгах с понижением цены два интересных лота. Это были смежные земельные участки под промышленное использование в МО, каждый площадью 3 Га.
1 участок >> https://clck.ru/3SJdSK
2 участок >> https://clck.ru/3SJdQB
Понял перспективу и начал поиск клиента. Использовал рекламные площадки и рассылки по своим клиентам.
Через пару дней активной продажи поступает звонок. Человек уже знал про эти участки и понимал, что они уйдут на первом периоде торгов.
Обсудили все условия и решили действовать быстро.
🏆 Ход торгов
Зашли в торги на первом периоде. В последний момент по одному из лотов получили конкурента.
Цену я формировал исходя из кадастровой стоимости с небольшим повышением — чтобы не округлять сумму и иметь страховку на случай борьбы. В таких крупных лотах нельзя играть в рулетку, ошибка стоит слишком дорого.
Выходят протоколы — оба участка наши!
💰 Цифры и результат
Когда увидели протоколы, поняли, что наше решение по цене было верным. Нам важно было забрать именно оба участка под запрос клиента.
Лот №1:
Начальная цена: 56 493 900 ₽
Цена конкурента: 61 800 000 ₽
Наша цена: 63 555 888 ₽
Лот №2:
Начальная цена: 56 493 900 ₽
Наша цена: 63 555 888 ₽ (были единственными)
💴 Агентское вознаграждение
Комиссия за каждый лот составила 2% от итоговой стоимости. В деньгах эта сделка принесла комиссионных в размере 2,5 млн ₽.
Цикл сделки неделя!
🤝 Как я работаю
🔹 Сам подбираю и анализирую лот.
🔹 Провожу сделку технически и юридически «под ключ».
🔹 Комиссию беру только по факту получения протокола и договора купли-продажи. Процент побед у меня высокий, поэтому могу себе позволить работать без предоплат.
🔹 Осмотр объекта согласовываю с организатором, производит его сам заказчик.
❤️ Любимый инструмент на TBankrot
TBankrot мой любимый сервис, я с вами уже 7 лет.
Нравится ваше развитие и добавление новых алгоритмов в сторону аналитики лотов. Это упрощает поиск и сокращает очень много времени, благодарю вас за это.
Так же отдельное спасибо за аналитику победителей. Я наконец встал на достойное место в списке, получил сертификаты — это много значит для профессионала рынка.
❓ Признавайтесь, проскочила мысль: «А не стать ли мне агентом?» 👇
