А знаете, кто кроме меня использует такие же приёмы в торговых центрах? IKEA
Представьте зиму.
Настоящую, Русскую.
Снег скрипит под ногами, воздух холодный и чистый.
Семья выходит из торгового центра. Пакеты в руках.
Ребёнок ест мороженое — зимой. Папа держит горячий хот-дог. Мама улыбается и никуда не торопится.
И в этот момент почти никто не думает о деньгах.
Все думают об ощущении:
Нам здесь было хорошо.
Именно так работала IKEA.
После длинных маршрутов, решений и трат она давала человеку маленькую дофаминовую награду — дешёвый хот-дог, мороженое, тёплый финал.
Мы не помним весь путь.
Мы помним пик и конец.
И ровно эту же логику я применяю сейчас.
Я готовлю к открытию торговый центр 15 000 м² в центре города.
Он будет называться «Еговцев Город».
Я подписался под этим проектом своей фамилией.
Концепция⤵️
Это город внутри города.
Коридоры — это улицы.
Главное пространство без потолка до третьего этажа — городская площадь, сердце «Еговцев Города».
Со второго этажа будет идти металлическая горка-труба прямо в песочницу на первом.
Всю долгую русскую зиму мамы будут проводить время у нас, а дети — просить:
Еще один раз.
Но есть важная деталь
Такие места рождаются из мелочей.
На днях супруга моего партнёра посмотрела на проект цокольного паркинга и сказала:
Я никогда сюда не заеду на своей большой машине. Лучше оставлю её за 500 метров.
Этой фразы оказалось достаточно, чтобы мы пересмотрели решение.
Поэтому мы потратили ещё 30 миллионов рублей, чтобы сделать в два раза больше парковочных мест снаружи.
А освободившееся место в цоколе отдадим под гипермаркет «Лента».
Как мы вообще готовим этот центр?
Мы собираем мировой опыт:
— IKEA
— лучшие ТЦ России
— психологию маршрутов
— точки усталости и радости
— правильный финал посещения
Когда я говорю про торговую недвижимость, я говорю как человек, который проходит по пустым коридорам и понимает: завтра здесь снова будет жизнь.
____________________________________
• Мой канал в МАХ
