Найти в Дзене
Лента материаловВидеоСтатьиРолики
Закреплено автором
01:48
1,0×
00:00/01:48
1 мес
 • Вы подписаны

Плохая новость. Я никогда не работал с 9 до 18. Построил активы, и теперь недвижимость работает вместо меня. Пока многие откладывают на потом, начните сегодня. Активы покупают свободу.

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент
2 дня назад
 • Вы подписаны

Мама с самого детства говорила мне

: — Вася, не морщи лоб. Морщины останутся. Мне понадобилось больше сорока лет, чтобы признать: мама была права. Морщины остались 😁 Но недавно я подумал о другом. У каждого из нас есть фраза, которую мы слышали от родителей сотни раз: «Ты слишком много думаешь». «Ты слишком чувствительный». «Ты опять споришь». «Почему ты не можешь спокойно посидеть?» «Ты слишком громкий». Родители говорили это из любви. Они пытались облегчить нам жизнь. Но иногда, сами того не понимая, они приглушали именно то качество, которое через двадцать лет могло стать нашей главной силой...

3 дня назад
 • Вы подписаны

7 РЕСУРСОВ, НА КОТОРЫХ СТОИТ ПРОВЕРИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ДО ПОКУПКИ

После истории с изъятием покажу практическую часть. Часть градостроительных рисков можно обнаружить ещё до сделки. Вот ресурсы, которые использует в работе в том числе наша команда. Открывайте российские государственные сервисы без VPN - с ним часть ресурсов может работать некорректно или вообще не открываться. 1️⃣ КНСПД / публичная кадастровая карта Проверяем кадастровый номер, границы участка, соседние территории, территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования. 2️⃣ КРТ Москвы...

4 дня назад
 • Вы подписаны

Продолжаю публиковать инструкции по созданию пассивного дохода на коммерческой недвижимости

Сегодня открываю пятую инструкцию. В ней разбираем: ◾️как управлять рисками при покупке недвижимости ◾️как проверить права собственности и возможные основания для их оспаривания ◾️как выявить обременения и незаконные перепланировки ◾️как оценить финансовые...

5 дней назад
 • Вы подписаны

— Сын, покажи свой телефон сюда, в камеру

Недавно моему сыну исполнилось восемь. Я подарил ему Nokia-раскладушку. Но главный подарок, который я хочу сделать ему к восьмилетию, совсем не телефон. Я хочу подарить ему право пока не знать, кем он станет. 1 сентября сын впервые пойдёт в школу. Познакомится со своим первым учителем и почти наверняка услышит тот самый взрослый вопрос: — Кем ты хочешь стать, когда вырастешь? Мне всегда казался странным этот вопрос. В восемь лет ребёнок не обязан выбирать название для всей своей будущей жизни. Нам кажется, что мы спрашиваем его о мечте. А ребёнок может услышать: «Назови правильный ответ»...

6 дней назад
 • Вы подписаны

У НАС ИЗЫМАЮТ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

! Действующий объект. Арендатор. Арендный поток. Всё работает. А потом появляется городской проект, и выясняется, что недвижимость попадает под изъятие. Для человека, который только думает о покупке коммерции, это, наверное, один из самых неприятных сценариев. Ты вкладываешь десятки миллионов рублей в реальный актив ради надёжности. А потом здесь решают построить дорогу, транспортный объект или реализовать другой городской проект. И помещение должны изъять. Звучит страшно. Но моя команда проходит такую процедуру уже не впервые. И страшнее всего здесь обычно само слово «изъятие». Потому что существует установленная процедура...

1 неделя назад
 • Вы подписаны

ОН МОГ СКАЗАТЬ: «ЗАЧЕМ ТЕБЕ ЭТО НАДО

?»… Сегодня Canva - огромная международная компания, которой пользуются сотни миллионов людей. А начиналась эта история с идеи молодой студентки Мелани Перкинс. В 2007 году Мелани преподавала студентам дизайн и заметила простую проблему: существующие программы были слишком сложными. Чтобы научиться ими пользоваться, людям требовались месяцы. И у неё появилась идея: сделать дизайн намного проще. Первым проектом стал Fusion Books - онлайн-сервис, в котором школы могли создавать выпускные альбомы...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент