Еговцев Василий // Владелец торговой недвижимости

? Показываем на реальном кейсе. Смотрите подробности в видео☝️ К нам пришла клиентка с очень понятным запросом: не рисковать и сохранить капитал. Ей был важен формат загородной жизни, но без потери времени на дорогу. Поэтому мы выбрали СберСити. Проект за МКАДом, но по факту — Москва. С точки зрения жизни — спокойная, камерная среда с зелёными зонами. С точки зрения инвестиций — проект с потенциалом роста цен. Сделка прошла в декабре. 83 м², вход — 40 млн рублей. Сейчас на этой же стадии аналогичные лоты стоят уже 53 млн...

👇 💬 ЗАБРАТЬ БИЛЕТ 💬

Серебро — $101. для памяти: январь 2025 года — ~$2050 за унцию золота. Это не рост. Это побег. А теперь параллель из цифрового мира: Объём транзакций рублёвого стейблкоина A7A5 превысил $100 млрд меньше чем за год с момента запуска. феноменальный темп. Coindesk пишет прямо: A7A5 растёт быстрее USDT и USDC и сейчас — самый быстрорастущий стейблкоин в мире. Что это значит по-человечески? — золото...

Но зарабатываем вместе с вами гораздо больше. Помните наш прошлый форум? Тогда мы впервые ввели формат платных спец-мест, и все собранные деньги до копейки ушли на благотворительность — купили инструменты для детского духового оркестра. Мы искренне благодарим всех меценатов, которые приобрели платные билеты на офлайн-форум и поддержали нашу благотворительную инициативу. Ваш вклад — это не просто помощь, а инвестиция в детские мечты и будущее. Вчера ребята уже получили новое пианино и балалайку. В процессе доставки ещё духовые и струнные инструменты, чуть позже покажу вам мастерскую. Когда мы видим счастливые лица этих детей, мы понимаем — это правильное и сильное решение...

Звучит странно от человека, чья компания занимается инвестициями? Возможно. Но смотреть, как люди в 2026 году совершают «самую дорогую ошибку в жизни», я больше не могу. Рынок недвижимости в привычном виде умер. Раньше стратегия была примитивной: «купил любое → подождал → выросло». В 2026-м это путь к обнулению капитала. Высокая ставка и изменение спроса превратили рынок в жесткий фильтр. Те объекты, которые раньше считались «нормальными», сегодня — мертвый груз. Ликвидность больше не работает сама по себе...

Иногда счастье — это не результат графика. Первый день в офисе после паузы. Ехал туда не «потому что надо», а как на день рождения близкого человека. Москва в том самом состоянии — уже не светло, но ещё не темно. Фонари, прозрачный воздух, окна с чужими ужинами и спокойная жизнь без позы. Почти месяц я жил как в санатории. Не в смысле процедур, а в смысле ритма и расписания. Когда тебя лечат не таблетками, а порядком жизни...

Простой, но очень рабочий. ⸻ Каждый день человек смотрит в телефон от 50 до 150 раз. И в эти моменты мозг не отдыхает — он каждый раз получает ориентир: куда смотреть, о чём думать, что считать важным. Если на экране нет цели, это место занимает шум. ⸻ Мы сделали обои для экрана с целью. Это не про мотивацию. Это про фиксацию курса. Когда цель находится в поле зрения каждый день, мозг начинает: — фильтровать лишнее — замечать возможности — принимать решения в одну сторону Незаметно...

Старше валют. Старше государств. Старше любых бизнесов. Квадратный метр — это единственное, что человечество передаёт из поколения в поколение уже тысячи лет. Именно поэтому наш логотип «Сила м²» выглядит так: квадрат с округлёнными углами 💪. Это архитектура, земля, форма, дом, устойчивость. А отпечаток пальца в центре — это вы. Ни у кого на планете нет такого же отпечатка, как у вас. Ни у кого не было такого же пути. Ни у кого не будет такого же набора ошибок, побед, страхов, амбиций и странностей...

В субботу я предложил простой выбор: если вам нужен живой разбор рынка недвижимости — покажите это реакцией. 250+ реакций! Значит живому разбору недвижимости быть. Мы с командой начинаем подготовку. Пока мы собираем цифры, документы и реальные объекты, я хочу зафиксировать главное — зачем мы вообще это делаем. Рынок недвижимости сегодня устроен жёстко. Застройщики борются за маржу. Агенты — за комиссию. И слишком часто в этой системе простой покупатель остаётся без защиты. Именно поэтому появилась «Сила метра квадратного»...

Давайте думать деньгами × временем. Самая любимая история в комментариях: «Я сторговал 500 тысяч — значит, рынок не растёт». Отлично. Ты молодец. Ты выиграл одну сделку. А теперь неприятная правда: ты вообще не про рынок сейчас говорил. ⸻ Уровень мышления №1 — «мне сделали скидку» Это мышление покупателя. Продавец мог: — срочно фиксировать деньги; — закрывать вопрос семьи или бизнеса; — выходить из актива здесь и сейчас; — просто передумать за две недели. Это не рынок. Это чужая жизненная ситуация. По такой логике можно сказать: «Я купил айфон со скидкой — значит, Apple дешевеет». ⸻ Уровень мышления №2 — рынок и время Это мышление инвестора...