Подъезд, лестничная площадка, коридор и иные места общего пользования в многоквартирном доме относятся к путям эвакуации. Их загромождение личными вещами рассматривается как нарушение обязательных требований пожарной безопасности.
При поступлении жалобы и проведении проверки уполномоченным должностным лицом этот вопрос может закончиться составлением протокола и назначением штрафа.
В отношении граждан применяется ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, санкция которой предусматривает административный штраф в размере до 15 000 рублей. Иными словами, оставленная в подъезде коляска или велосипед — это не вопрос удобства, а риск конкретных финансовых последствий.
Распространённая ошибка состоит в том, что жильцы воспринимают подъезд как продолжение своей квартиры. Однако с правовой точки зрения это общее имущество собственников помещений, использование которого ограничено требованиями безопасности.
Любой предмет, препятствующий свободному проходу, эвакуации людей либо доступу к средствам пожаротушения,является основанием для привлечения виновного к административной ответственности.
Отдельно следует учитывать, что соседская жалоба сама по себе штраф не образует, но именно она чаще всего становится поводом для проведения проверки. В дальнейшем значение имеют уже материалы осмотра, фотофиксация, объяснения и иные доказательства, подтверждающие факт загромождения путей эвакуации.
Вывод предельно простой: подъезд — не место для хранения личных вещей. Временное удобство может обернуться штрафом до 15 000 рублей. Поэтому коляску, велосипед и иные предметы целесообразно хранить только в специально предназначенных местах либо непосредственно в квартире.