Отдельные жильцы в подъезде не пользуются мусоропроводом. Могут ли им начислять плату за обращение с отходами по пониженному тарифу, поинтересовался наш читатель. В вопросе разбирался корреспондент агентства «Минск-Новости».
Фото носит иллюстративный характер
С пакетом на выход
Квартира минчанина Юрия расположена на первом уровне девятиэтажки. В подъезде — действующий мусоропровод. Его первый загрузочный клапан находится на площадке между первым и вторым уровнями. Чтобы выбросить в него пакет с отходами, жильцам первого этажа надо подняться по лестнице на один пролет.
— Ни наша семья, ни соседи по площадке так не делают, — рассказал читатель. — Когда выходим из дома по делам, захватываем с собой пакеты и складываем их в отсеке возле мусороприемной камеры. Работники ЖЭУ даже поставили большую коробку для этих целей. Удобно еще и тем, что можем вынести пакет внушительного размера, который не помещается в загрузочный клапан. Вместе с тем платим за услугу по обращению с ТКО по тарифу, предусмотренному для домов с функционирующим мусоропроводом. По-моему, это несправедливо. Есть ли возможность для нас, владельцев отдельных квартир, уменьшить стоимость? Если потребуется заварить клапан, жители первого и второго уровней не против — обсуждали с ними эту тему. Похожая практика существует по отношению к плате за лифт — от нее освобождены обитатели первых этажей, а в некоторых случаях — и вторых. Логично: не пользуешься — не платишь.
Дело техники
Начальник юридического отдела ЖЭУ № 3 Первомайского района Алексей Скалдин предложил обратиться к постановлению Совета Министров от 27 августа 2025 года № 465 «О расчетах в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
— Начнем с последнего замечания. Действительно, с собственников (нанимателей) квартир на этаже, где располагается первая остановочная площадка лифта, не взимаются средства за его техническое обслуживание и затраченную на работу электроэнергию. Также от платы могут быть освобождены владельцы жилья этажом выше, на второй остановочной площадке, если все они напишут заявление об отказе пользоваться подъемным механизмом. Тогда в кабине и снаружи кнопки вызова заблокируют. С мусоропроводом иная ситуация. Пониженный тариф за обращение с ТКО применяется только при условии консервации мусоропровода во всем подъезде. В Минске немало домов, где в одних подъездах эти устройства заварены, а в других — функционируют. Соответственно, собственники рассчитываются за услугу по разным тарифам. Заблокировать загрузочный клапан на отдельной межэтажной площадке закон не позволяет. Предположу, что это связано с особенностями технического обслуживания мусоропровода. Для его прочистки — плановой или в случае засора — может потребоваться доступ в любой загрузочный клапан.
Специалист порекомендовал читателю обратиться в ЖКХ района с просьбой провести собрание с жильцами подъезда по поводу консервации ствола:
— Любой собственник как участник совместного домовладения может написать по этому поводу заявление в ЖКХ района, которое выступает уполномоченным лицом по управлению общим имуществом совместного домовладения. Между ними заключен соответствующий договор. Также по каждому ЖЭУ разработаны графики тематических встреч с гражданами.
Даже один владелец квартиры может инициировать проведение собрания по поводу консервации мусоропровода в подъезде.
Фото носит иллюстративный характер
Модуль на замену
Алгоритм действий обозначили в Минском городском жилищном хозяйстве. Так, сотрудники профильных районных предприятий организуют собрание и затем обязательно поквартирный опрос. Если более 50 % собственников выскажутся за, мусоропровод заварят. Сначала выполнят дезинфекцию ствола с применением раствора хлорной извести — оплата включена в услугу по обращению с ТКО. Работы по консервации с использованием сварки — за деньги собственников. Дополнительно они могут заказать механическую и гидравлическую чистки за свой счет.
Одновременно организации ЖКХ обустраивают за бюджетные средства места для складирования мусора на дворовой территории. Самый распространенный в последние годы вариант — установка модульной конструкции для сбора отходов. В столице их насчитывается уже 3 044, как минимум 746 появятся в 2026-м. Реже практикуется способ, предусматривающий использование контейнера в мусороприемной камере с устройством в двери окошка с качающейся заслонкой.
По данным МГЖХ, в Минске законсервированы 3 786 мусоропроводов — чуть более трети от общего количества.
Фото freepik.com
Калькулятор
В столице дифференцированные тарифы на обращение с ТКО введены осенью 2017-го, однако вплоть до настоящего времени разница в расценках остается незначительной. Так, с 1 января 2026 года субсидированный тариф за 1 куб. м в домах или отдельных подъездах с работающим мусоропроводом составляет 16,1926 рубля, с отсутствующим либо законсервированным — 15,3776 рубля. С марта они подрастут до 21,7526 рубля и 19,3682 рубля соответственно. То есть разница достигнет почти 2,4 рубля. При этом необходимо учитывать, что, например, для двух зарегистрированных в квартире человек, согласно расчетам и установленному нормативу, в месяц набирается чуть больше 0,4 куб. м отходов. Значит, различие в дифференцированных тарифах еще меньше.
Не сильно стремится вверх и стоимость услуги, обеспечивающая полное возмещение затрат на ее оказание для собственников квартир, в которых никто не зарегистрирован. Сейчас это 17,8783 рубля при действующем мусоропроводе и 15,6447 рубля при законсервированном; с марта — 23,3442 рубля и 20,7854 рубля соответственно.