Эксперт объяснил причины резкого роста продаваемых комнат в Москве

Предложение комнат на вторичном рынке жилья столицы за год значительно увеличилось. По данным аналитиков компании "Инком-Недвижимость", в Старой Москве число выставленных на продажу лотов достигло 4,6 тысячи, что на 22% больше, чем в конце февраля 2025 года. В Новой Москве прирост оказался еще заметнее: там продается 103 комнаты — плюс 30,4% за тот же период, пишет РБК.

Руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов пояснил, что комнаты накапливаются в экспозиции из-за низкого спроса. При этом их доля в общем объеме вторичного жилья остается скромной: в старых границах столицы они занимают 4,5%, в Новой Москве — всего 1,1%.

Ценовая динамика оказалась разнонаправленной. В Старой Москве средняя стоимость комнаты выросла на 3,3% — до 4,67 млн рублей. В Новой Москве, напротив, зафиксировано снижение на 3,5% (до 3,45 млн), что связано с выходом на рынок более доступных по цене объектов.

Ранее сообщалось, что по итогам февраля прошлого года средняя цена "квадрата" на вторичном рынке жилья в центре Москвы выросла за год на 4%. Вторичное жилье за год подорожало во всех районах центра города.