Топ-3 заблуждений, из-за которых люди лишаются своей доли в совместной недвижимости с супругом:
1 — квартира куплена до брака, а право собственности зарегистрировано в браке — значит, это совместное имущество.
Нет: юридическое значение здесь имеет дата заключения договора купли-продажи (или иной сделки, по которой приобретается недвижимость), а не регистрации.
Если договор был подписан до брака — это личная собственность одного супруга;
2 — ипотечный кредит за квартиру выплачивали в браке — значит, это совместное имущество.
Нет: смотрим предыдущий пункт.
Если квартира куплена до брака, то не имеет значения, кто и когда выплачивал кредит за нее, это личная собственность одного супруга;
3 — квартира куплена в браке — значит, она в любом случае в совместной собственности.
Нет: если один супруг докажет, что квартира покупалась на его личные средства, то факт заключения сделки в браке не позволит добиться раздела такой квартиры.
Недвижимость, приобретенная на личные средства одного супруга, является его же личной собственностью.