🎉 После ярких праздничных дней и расслабления приходит время вновь сосредоточиться на важных и актуальных вопросах.
ВС РФ признал оплаченную братом супруга квартиру совместно нажитым имуществом: разбор дела
6 марта 2026 года Верховный Суд РФ вынес решение, которое может существенно повлиять на подход к разделу имущества при разводе. В рамках рассмотрения спора между бывшими супругами суд признал квартиру, оплаченную братом одного из супругов, совместно нажитым имуществом.
Суть дела
Спор возник вокруг квартиры, приобретённой в период брака на основании договора долевого участия в строительстве. Договор заключил один из супругов, однако оплату произвёл его брат. Последний утверждал, что передал деньги в качестве подарка. В связи с этим между сторонами возникли разногласия: считать ли квартиру личным или совместно нажитым имуществом?
Ход судебного разбирательства
Суды разных инстанций дали различные оценки ситуации:
суд первой инстанции признал квартиру совместным имуществом супругов;
апелляционная и кассационная инстанции заняли противоположную позицию;
Верховный Суд РФ поддержал решение суда первой инстанции.
Аргументы Верховного Суда РФ
В своём определении (СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 3 февраля 2026 г. № 4-КГ25-69-К1) Верховный Суд указал, что:
платёжное поручение о перечислении средств третьим лицом в пользу застройщика не является договором дарения и не свидетельствует о передаче дара одаряемому (п. 1 ст. 574 ГК РФ);
доказательств существования договора дарения в данном случае нет;
учитывая размер уплаченной суммы, договор дарения должен быть заключён в письменной форме либо подтверждён другими письменными доказательствами (подп. 2 п. 1 ст. 161 и п. 1 ст. 162 ГК РФ).
На основании этого Верховный Суд пришёл к выводу, что квартира, приобретённая в период брака по возмездной сделке, должна признаваться общим имуществом супругов.
Правовые аспекты и выводы
Это решение подчёркивает важность соблюдения формальных требований при заключении договоров, особенно в случаях, когда речь идёт о значительных суммах. Для признания имущества личным необходимо чётко документировать характер средств, использованных для его приобретения.
В данном случае отсутствие письменного договора дарения стало решающим фактором для признания квартиры совместно нажитым имуществом. Это напоминает о том, что при совершении крупных сделок важно учитывать не только фактические обстоятельства, но и их юридическое оформление.
#совместнонажитое #имуществосупругов
#раздел
