Идея «выйти на пенсию и уехать к морю» ещё десять лет назад звучала как мечта. Сегодня для многих это уже реальность. Таиланд давно перестал быть направлением только для зимовщиков и туристов. Сюда переезжают на годы — именно на пенсии, осознанно и с расчётом.
Но важно сразу расставить акценты. Переезд — это не длинный отпуск. Это новая повседневность: жильё, документы, медицина, бюджет, окружение. Здесь нет курортной иллюзии «всё включено». Есть обычная жизнь — просто в другом климате и в другой культуре.
Разберёмся честно: кому Таиланд подойдёт для спокойной пенсионной жизни, а кому лучше остаться в привычной среде.
Агентство недвижимости в Таиланде ATHOME — официальный представитель ведущих тайских застройщиков в России.
Почему люди 50+ вообще смотрят в сторону Таиланда
С возрастом приоритеты меняются. Уже не хочется карьерной гонки, постоянного стресса и холодных зим. На первый план выходят базовые, но важные вещи: комфортный климат, понятные расходы, доступная медицина и спокойный ритм.
И вот здесь Таиланд неожиданно оказывается очень сильным вариантом.
Во-первых, климат. Отсутствие зимы — это не про «люблю тепло». Это про суставы, давление, хронические заболевания. Когда нет гололёда, сырости и резких перепадов температуры, организм действительно чувствует себя легче.
Во-вторых, ритм жизни. Здесь никто никуда не бежит. Очереди в банке или магазине не превращаются в стресс, бытовые процессы проще и мягче. Для человека, который устал от мегаполиса, это ощущается буквально физически.
И третье — финансы. На одинаковый доход в Таиланде часто можно позволить себе более просторное жильё, частную медицину и бытовой комфорт, который в крупных городах Европы или России стоил бы дороже.
Можно ли жить в Таиланде на пенсии легально
Да, можно. И это один из ключевых плюсов страны.
В Таиланде существует официальная пенсионная виза для людей старше 50 лет. Это не гражданство и не ПМЖ, но стабильный формат проживания, который можно продлевать годами.
Основные условия понятны:
- возраст от 50 лет;
- подтверждённая финансовая состоятельность;
- медицинская страховка.
Пенсионная виза не требует покупки недвижимости, не обязывает работать и не заставляет платить налоги с зарубежной пенсии. Для большинства переехавших это самый удобный и прозрачный способ легально жить у моря.
Сколько стоит пенсионная виза на практике
Существует распространённый миф, что пенсионная виза «очень дорогая». На деле сама государственная пошлина невысока. Основные расходы связаны не с оплатой визы, а с выполнением финансовых требований.
Государственные сборы
Если оформлять всё самостоятельно через иммиграционную службу:
- оформление или продление — 1 900 бат;
- виза выдаётся на 12 месяцев.
Это фиксированная сумма по всей стране.
Финансовые требования
Важно понимать: 800 000 бат — это не стоимость визы.
Это сумма, которую нужно:
- либо держать на счёте в тайском банке,
- либо подтвердить как регулярный доход,
- либо показать комбинацию дохода и остатка.
Деньги не забирают. Они остаются на вашем счёте. Обычно требуется, чтобы средства пролежали определённое время до подачи и после продления. Для многих пенсионеров это просто финансовая «подушка безопасности», которая и так необходима при переезде в другую страну.
Медицинская страховка
С 2024 года страховка стала обязательной.
В среднем годовой полис стоит 30 000–60 000 бат. Итоговая цена зависит от возраста, хронических заболеваний и объёма покрытия.
Экономить на страховке — плохая идея. Это не формальность для визы, а реальная защита в случае госпитализации или операции.
Оформление через агентство
Многие не хотят самостоятельно разбираться в сроках, документах и банковских процедурах. Тогда обращаются к специалистам.
Стоимость сопровождения обычно составляет 15 000–40 000 бат в год. В эту сумму входит консультация, подготовка документов, помощь с открытием счёта и контроль продления.
Это не обязательный расход, а опция для тех, кто ценит спокойствие и хочет минимизировать стресс.
Хватит ли обычной пенсии для жизни
Здесь важно быть честным. Таиланд — не место для выживания на последних деньгах. Переезд требует запаса прочности.
Если говорить о реальных цифрах:
Скромный вариант — от 50–70 тысяч рублей в месяц. Небольшая квартира, готовка дома, без активных развлечений.
Комфортный уровень — 100–150 тысяч рублей. Хороший район, кондиционер без экономии, кафе, массаж, транспорт, страховка, нормальное питание.
Жизнь без постоянных подсчётов — от 200 тысяч рублей и выше. Море рядом, качественная медицина, поездки по стране, автомобиль.
Большинство пенсионеров, которые действительно довольны переездом, находятся в среднем диапазоне. У них есть стабильный доход и финансовый резерв.
Жильё: аренда или покупка
Практически все начинают с аренды. Это разумно. Нужно пожить в районе, понять климат, инфраструктуру, соседей.
В популярных локациях вроде Паттайя или Пхукет аренда студии обойдётся примерно в 12 000–18 000 бат в месяц. Однокомнатная квартира — 20 000–30 000 бат. Просторные варианты — дороже.
Через год-два многие задумываются о покупке. Причины простые: растущая аренда, желание стабильности и понимание, что квартиру можно продать или сдавать.
Иностранцы имеют право покупать квартиры в кондоминиумах в полную собственность. Это бессрочное владение с официальным документом Chanote и правом наследования.
Медицина: решающий фактор
Для многих именно медицина становится аргументом «за».
Частные госпитали в Таиланде соответствуют уровню хороших европейских клиник. Современное оборудование, сервис, отсутствие грубости и очередей.
Страховка покрывает серьёзные случаи, а плановые визиты к врачу стоят разумных денег. По соотношению цена-качество медицинская система страны часто оказывается привлекательнее, чем в родной стране пенсионера.
Жить без страховки рискованно. Даже не из-за стоимости лечения, а из-за спокойствия. Понимание, что в экстренной ситуации вы защищены, снимает большую часть тревог.
Социальная жизнь и страх одиночества
Многие боятся, что останутся одни в чужой стране.
На практике всё иначе. В популярных районах существуют большие сообщества пенсионеров — русскоязычные, европейские, смешанные. Люди знакомятся, встречаются, вместе путешествуют, ходят на рынки и в спортзалы.
Для некоторых социальная активность после переезда даже возрастает. Появляется больше свободного времени, а значит — больше общения.
О чём важно знать заранее
Таиланд подходит не всем.
Жара может быть тяжёлой в первые месяцы. Язык непростой, и без базового английского иногда сложно. Бюрократические процедуры требуют терпения: продление визы, отчёт о проживании, банковские вопросы.
Если ожидать «рай без забот», можно разочароваться. Если понимать, что это просто другая страна со своими правилами — адаптация проходит намного легче.
Итог
Переехать в Таиланд на пенсии — реально. Для этого не нужно быть миллионером, но необходим стабильный доход, финансовая подушка и готовность к новому этапу жизни.
Таиланд даёт то, чего многим не хватает дома: тепло круглый год, спокойный ритм, достойную медицину и ощущение, что жизнь после 60 — это не завершение, а начало новой главы.
Если рассматривать переезд серьёзно, важно подбирать район и жильё не по красивым картинкам, а под конкретный бюджет и образ жизни. Именно от этого зависит, станет ли «пенсия у моря» красивой фантазией или действительно комфортной реальностью.
📞 +66 99 169 59 17
📲 Написать в WhatsApp
🌐 athome.asia