Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Записки риэлтора

Самый глупый вопрос, который я слышал от покупателя

История старая. Случилась со мной ещё в 2013 году. Продавал тогда большую четырёхкомнатную квартиру в сталинке. Без ремонта. Район — не самый престижный. Товар, прямо скажем, непростой. Показов было много, толку — мало. В один день пришли смотреть квартиру дочка со своей мамой. Милой бабушкой. Ходят, смотрят — вижу, заинтересованы. В какой-то момент они отводят меня подальше от собственников, чтобы те не слышали, и задают тот самый, очень странный вопрос: — «Скажите, вот вы профессионал… эта квартира стоит своих денег?» Честно говоря, не знаю, какого ответа они ждали. «Дорого, не берите»? 🤣 Я, конечно, ответил, что цена хорошая, привёл несколько аргументов в её защиту. В итоге — купили. Забавно и то, что потом у них появился агент для проведения сделки. Тоже бабушка, разумеется. Но по вопросу «брать или не брать» они консультировались со мной, а не с ней. Из этой ситуации я сделал простой вывод, который потом не раз подтверждался: Люди путают роли. Человек может быть крайне обаятельны

История старая. Случилась со мной ещё в 2013 году.

Продавал тогда большую четырёхкомнатную квартиру в сталинке. Без ремонта. Район — не самый престижный. Товар, прямо скажем, непростой.

Показов было много, толку — мало.

В один день пришли смотреть квартиру дочка со своей мамой. Милой бабушкой. Ходят, смотрят — вижу, заинтересованы.

В какой-то момент они отводят меня подальше от собственников, чтобы те не слышали, и задают тот самый, очень странный вопрос:

«Скажите, вот вы профессионал… эта квартира стоит своих денег?»

Честно говоря, не знаю, какого ответа они ждали.

«Дорого, не берите»? 🤣

Я, конечно, ответил, что цена хорошая, привёл несколько аргументов в её защиту.

В итоге — купили.

Забавно и то, что потом у них появился агент для проведения сделки. Тоже бабушка, разумеется. Но по вопросу «брать или не брать» они консультировались со мной, а не с ней.

Из этой ситуации я сделал простой вывод, который потом не раз подтверждался:

Люди путают роли.

Человек может быть крайне обаятельным и внушать доверие. Но важно помнить, какую позицию он занимает в сделке.

Если вы покупатель —

агент продавца или менеджер отдела продаж застройщика работают против вас.

Пусть и корректно, профессионально, с улыбкой — но их задача защищать интересы другой стороны.

Риелтор, которого наняли вы для подбора квартиры, работает на вас.

Всё остальное — лирика.

Не путайте роли, друзья.

Всем хорошего дня. Всех причастных, с праздником.

Больше информации и предложений в моем телеграм-канале:
https://t.me/Agency_VL
#Недвижимость #Аналитика_недвижимости #Квартиры #Агентство_недвижимости #Рынок_недвижимости