С 1 марта изменения касаемо видов разрешенного использования дачных участков (ВРИ) вступают в силу, сообщил агентству "Прайм" генеральный директор ЮФ "Ляпунов, Терехин и партнеры" Филипп Терехин.
В соответствии с положениями ФЗ-295, Земельный кодекс будет содержать четкий и унифицированный принцип определения и изменения видов разрешенного использования. Это будет регулироваться правилами, установленными для конкретных территорий. Для собственников данные изменения позволят упростить процедуру определения и изменения вида разрешенного использования участков. В ряде случаев процесс станет носить уведомительный характер.
"Важный вывод для бизнеса заключается в том, что, если фактическая деятельность на участке не соответствует ВРИ и установленным ограничениям, увеличиваются риски отказов в согласованиях, возникновения споров и предъявления претензий со стороны контролирующих органов", - объясняет Терехин.
Арендаторам также стоит учитывать, что использование участка, не соответствующее целям, предусмотренным договором аренды и установленным требованиям, станет значительно затрудненным, резюмирует он.