Два разных рынка. Одна логика эволюции. 2016 — логика статуса Золото, лепнина, «Золотой треугольник». Покупатель брал бетон и годами жил в ремонте. Цена квадрата — до 300 тыс. ₽. Сервис — консьерж и паркинг. 2026 — логика среды Тихая роскошь, приватность, готовность жить сразу. Средняя цена квадрата — 898 тыс. ₽. Средний чек сделки — 104 млн ₽. По индексу PIRI 100 Петербург занял первое место в мире по темпам роста цен на элитную недвижимость в 2024 году — +25,8% за год. География спроса изменилась: Петровский остров закрыл 50% всех сделок Петроградского района. Коломна и Охта формируют следующую волну. Предложение сокращается: за 2025 год экспозиция упала на 18%, в продаже осталось около 490 лотов. Вывод простой: дефицит + исторический контекст + готовая среда = устойчивая ликвидность вне зависимости от фазы рынка. Именно на этих трёх критериях строится логика выбора проектов в Kamernaya Estate.
Рынок элитной недвижимости Петербурга: что изменилось за 10 лет
22 февраля22 фев
~1 мин