Вот уже четыре месяца в Минске есть возможность узнать цену квартиры при помощи сервиса с технологиями искусственного интеллекта.
Сколько человек уже воспользовались этим оценщиком, рассказал глава Государственного комитета по имуществу Виталий Невера, пишет БелТА.
Как сообщалось ранее, уникальный ИИ-сервис автоматической оценки рыночной стоимости недвижимости в столице запустило Национальное кадастровое агентство в октябре 2025 года.
С момента запуска этой системы, то есть менее чем за четыре месяца, ею воспользовались более 78 тыс. раз. Именно столько запросов сформировано.
Алгоритм ИИ анализирует рыночные данные и сведения по реальным сделкам. Так что расчеты основаны не на субъективных мнениях.
При оценке учитывается около 15 факторов. Все это помогает продавцам и покупателям быстро определить рыночную стоимость объекта.
По словам главы Госкомимущества, сервис демонстрирует высокую точность оценки. Погрешность составляет 5–7%.
Пользователи ставят платформе в среднем 4,7 балла из 5, рассказал Виталий Невера. Более 90 человек поделились развернутыми отзывами.
Если же у квартиры авторский дизайн или нестандартная перепланировка, ИИ покажет примерную цену. От нее можно отталкиваться при дальнейшей корректировке стоимости с учетом всех нюансов.
Как работает сервис
Чтобы получить прогноз по стоимости жилплощади, достаточно ввести адрес квартиры, количество комнат, площадь и тип отделки.
Обязательно стоит указать тип пользователя: продавец вы или покупатель.
Затем приложение выдаст примерную стоимость жилья и его преимущества: удаленность от метро и парков. Максимальное количество запросов в день – 10.
Как изменились цены на жилье в новостройках
В Беларуси на рынке жилья в новых домах в 2025 году отмечалось как повышение стоимости, так и устойчивый спрос. Об этом писала Tochka.by.
За прошлый год рост средних цен на квартиры в новостройках составил от 16% в Бресте до 28% в Гродно. Речь о показателях в долларах.
При этом в Минске средняя стоимость новых квартир выросла на 23%.
В столице за год совершено 15,1 тыс. сделок по новостройкам, а в областных центрах – суммарно 12,3 тыс.
В 2025-м самая высокая стоимость 1 м2 зафиксирована в Бресте – $1150. Доступнее всего был "квадрат" в Витебске – около $805.