Рынок недвижимости 2016-го и 2026-го года — это две разные экономические реальности. Как инвестиционный аналитик, я подготовила для вас сравнительную таблицу, которая наглядно показывает, куда движутся ваши деньги. Показатель 2016 (Эпоха стен) 2026 (Эпоха смыслов) 🏷️ Средняя цена м² ~400 000 ₽ 1 200 000 ₽+ 🔑 Доля отделки < 5% (голый бетон) > 35% (Ready-to-live) 🛡️ Безопасность Видеодомофон AI-биометрия и FaceID 📈 Инвест-модель Купил — подождал Сложное управление Yield 🏗️ Предложение Новое строительство Редевелопмент и реставрация 💡 ГЛАВНЫЕ ТРЕНДЫ ДЕСЯТИЛЕТИЯ: 1️⃣ Дефицит — новый золото: В 2026 году в Центральном и Петроградском районах свободные пятна под застройку практически исчезли (сокращение на 18% за год). Теперь мы инвестируем в «умный» редевелопмент исторических зданий. 2️⃣ Время дороже денег: Клиенты готовы платить премию в 15-20% за готовые лоты с отделкой (как в «Аристократе» или «Фонтанке 130»). Цикл ремонта в 2 года перестал быть нормой для HNWI-сегмента. 3️
📊 Эволюция капитала: Как изменился элитный Петербург за 10 лет
22 февраля22 фев
1 мин