Что ж, дорогие мои, зима подходит к своему завершению. Да, не исключаю, что холода ещё немного покрутят нам хвост, но в воздухе уже чувствуется смена сезона. На прошлых выходных мы с нотариусом ездили на дачу проверить дом после зимы и открыли его к весеннему периоду. Там, на даче, нотариус мой хранит основную библиотеку, не те книги, которые по праву и о законодательстве, а для души. И каждую зиму он выбирает оттуда два-три тома, чтобы читать долгими вечерами. В этом году он обратил внимание на классику русской литературы.
Почему я об этом вспомнил? Потому что сегодня услышал историю, просто классика жанра, как по канону и в лучших традициях. Плохо то, что жанр этот не предполагает счастливой концовки. Главных персонажа в истории три: кредитор, заемщик и рукописная расписка.
История хрестоматийная и очень поучительная. Речь, как всегда, пойдёт о том, что слепая вера в честное слово может обойтись гражданам весьма и весьма дорого. Так вот, сначала кратко: одна гражданка попыталась через суд вернуть весьма солидную сумму, которую шесть лет назад одолжила своему знакомому. Увы, суд ей отказал, в виду полного отсутствия правильно оформленных документов.
А ведь всё начиналось так хорошо. Несколько лет назад женщина дала своему знакомому деньги в долг под залог квартиры и имущества, а взамен получила расписку с обещанием вернуть всё к оговоренной дате. Но когда срок подошёл, знакомый внезапно забыл о своём обещании.
В суде женщина объясняла, что они с заемщиком были в таких хороших отношениях, что не стали заморачиваться с документами, мол, доверяли друг другу, в одну школу ходили, в одном дворе росли и вообще кто бы мог подумать. И это ещё не всё. Деньги передавались наличкой, поэтому никаких банковских выписок не осталось.
К расписке, правда, прилагалась копия паспорта заемщика, но и тут незадача: подпись на расписке не совпадала с паспортной, но истица уверяла, что мужчина всегда так расписывается. Увы, суд не место для слов о дружбе, а имущественные сделки не пространство для доказательства благородных черт души.
В расписке не было ни процентов за просрочку, ни доказательств передачи денег, а договор залога и вовсе не был заверен у нотариуса. А ведь именно здесь и кроется решение всех проблем. Вот смотрите, как легко и просто следовало бы это сделать.
Правильно оформленный у нотариуса договор займа это не просто бумажка, написанная от вольного, с не той подписью и расплывчатыми формулировками. Уж как минимум нотариус проверит паспорта, чтобы убедиться, что вы имеете дело именно с тем, за кого себя выдают. Он подробно и ясно пропишет все условия, точную сумму, причём не только цифрами, но и прописью, чтобы никаких разночтений, срок возврата, конкретные проценты за просрочку и, что самое главное, детальное описание залога, чтобы потом нельзя было сказать, что под залоговым имуществом имелся в виду просто старый диван.
Факт передачи денег фиксируется прямо в договоре или в отдельной расписке, которая приобщается к делу. Это навсегда снимает вопрос: «А получал ли я вообще что-то?». После такой процедуры у заемщика просто не останется шанса увильнуть от ответственности в суде, а у кредитора будет железобетонный документ.
В итоге же в нашей истории суд лишь развёл руками. Вишенка на торте в том, что и заемщик ко всему прочему находится на территории сопредельного государства. И как с него что-либо взыскать? Или хотя бы в зал суда пригласить?
Мораль сей истории тоже классическая и очень простая: доверяй, но оформляй всё у нотариуса. К тому же, когда речь идёт о шестизначной цифре, как в нашей истории. Тут экономить на услугах нотариуса как-то глупо и смешно. Потом только грустно становится.
О юридическом на человеческом - в Советах нотариуса! 👉 Подписывайся
🐾 Еще больше историй кота нотариуса - в MAX